| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 240 m² |
| Chambres | 5 |
| chambres | 7 |
|---|
| Zone de terrain | 1000 m² |
|---|
| Prix d'achat | 499.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 079,17 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, une magnifique maison individuelle située à 66130 Saarbrücken Eschringen.
Construite en 1986, la propriété offre env. 240-295 m² de surface habitable sur un terrain généreux d’env. 1 000 m².
Avec un total de sept pièces, la maison est idéale pour les familles, la vie intergénérationnelle ou une combinaison habitation et travail. Un appartement indépendant est réalisable avec peu de travaux de transformation grâce à la distribution existante et aux équipements séparés. Une cuisine intégrée est présente à chacun des deux étages, de sorte que deux unités d’habitation pourraient être utilisées immédiatement.
Les combles sont aménagés et offrent 2-3 chambres supplémentaires.
La propriété a été modernisée sur le plan technique, l’installation électrique a été rénovée en 2018 et une installation photovoltaïque a été installée.
Le système de chauffage a été équipé en 2019 d’une nouvelle chaudière au fioul et d’une cuve de 3 000 litres.
La production d’eau chaude est également assurée par une pompe à chaleur, ce qui réduit les besoins énergétiques.
La salle de bains est aménagée de façon moderne et dispose d’une douche, d’une baignoire ainsi que d’un chauffage au sol.
La toiture a été entièrement isolée, ce qui a nettement amélioré la protection thermique.
Le vaste jardin avec terrasse et piscine offre des espaces de détente ensoleillés ainsi que de la place pour les loisirs.
Un garage spacieux ainsi que d’autres possibilités de stationnement sur le terrain complètent cette offre.
La situation dans un environnement calme et verdoyant garantit une grande qualité de vie et de l’intimité.
La combinaison d’une technique moderne, d’une distribution généreuse des pièces et d’un terrain ensoleillé rend cette maison particulièrement attrayante.
N’hésitez pas à convenir d’un rendez-vous pour visiter cette offre résidentielle polyvalente à Saarbrücken et la découvrir personnellement.
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