Einbauküche
Wohnzimmer mit Balkon
Badezimmer
Bad/Flur
Diele
Grundriss der WE04
| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 91 m² |
| Année de construction | 2021 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Loyer hors charges | 935 € |
|---|---|
| Frais de service | 300 € |
| Total du loyer | 1235 € |
| Dépôt | 2805€ |
| Prix par m2 | 13,57 €/m² |
Cet appartement moderne situé au dernier étage se trouve dans un immeuble résidentiel récent et est facilement accessible par ascenseur. La distribution bien pensée des pièces ainsi que l’atmosphère claire et accueillante font de cet appartement un logement attrayant.
L’appartement dispose de deux chambres bien agencées, d’un spacieux séjour avec espace repas et cuisine ouverte, ainsi que d’un accès direct au balcon, qui invite à la détente en plein air.
La salle de bains moderne est complétée par des toilettes séparées pour les invités. Un débarras pratique à l’intérieur de l’appartement offre un espace de rangement supplémentaire et complète harmonieusement le concept d’aménagement bien pensé.
Distribution des pièces :
2 chambres
Séjour ouvert avec espace repas et cuisine
Salle de bains
Toilettes pour invités
Débarras
Balcon
Grâce à sa situation au dernier étage, vous bénéficiez d’une ambiance de vie agréable. L’ascenseur existant permet un accès confortable et à mobilité réduite à l’appartement.
L’appartement se trouve dans un immeuble résidentiel moderne, construit il y a environ cinq ans seulement. L’ensemble des équipements se présente donc dans un état contemporain et bien entretenu.
De grandes fenêtres assurent des pièces de vie lumineuses, le balcon offre un confort supplémentaire et l’ascenseur permet un accès pratique jusqu’au dernier étage. La distribution bien pensée des pièces ainsi que le mode de construction moderne créent une ambiance de vie agréable.
La cuisine intégrée existante peut être rachetée à l’ancien locataire pour 900,00 euros, après accord.
Veuillez noter qu’aucune location de courte durée n’est prévue, y compris par l’intermédiaire de tiers. Il n’existe pas non plus d’intention de vendre.
La condition pour la conclusion d’un contrat de location est que le loyer soit payé de manière autonome à partir de revenus personnels ; les demandes par l’intermédiaire du Jobcenter ou d’organismes comparables ne peuvent malheureusement pas être prises en compte.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve au 22 Hohestraße, dans le quartier apprécié de Konzen, à Monschau. Ce village idyllique associe un cadre de vie proche de la nature à une très bonne infrastructure et fait partie de la région urbaine d’Aix-la-Chapelle. Niché dans le paysage attrayant de l’Eifel du Nord et à proximité immédiate du parc naturel Hohes Venn-Eifel, Konzen offre une grande qualité de loisirs et de détente.
Des commerces, boulangeries, médecins, une maternelle et une école primaire se trouvent dans le village et sont en partie facilement accessibles à pied. Un arrêt de bus proposant des liaisons régulières vers Monschau, Simmerath et Aix-la-Chapelle se trouve à seulement quelques minutes à pied. La route fédérale B258 permet de rejoindre rapidement les villes environnantes ainsi que la frontière belge.
La vieille ville historique de Monschau se trouve à seulement quelques minutes en voiture et invite à s’attarder avec ses cafés, restaurants et maisons à colombages. De nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables, dont la très appréciée Vennbahntrasse, se trouvent à proximité et rendent cet emplacement particulièrement attrayant pour les amoureux de la nature et du sport.
