Einbauküche
Wohnzimmer mit Balkon
Badezimmer
Bad/Flur
Diele
Veröffentlicht am 03.08.2026 · Zuletzt geprüft am 11.08.2026
| Typ | Dachgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 91 m² |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2021 |
|---|---|
| Zustand | Neuwertig |
| Heizart | Zentralheizung |
| Stockwerke | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 935 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 300 € inkl. Heizkosten |
| Geschätzte Warmmiete | 1235 € |
| Kaution | 2805€ |
| Preis pro m² | 10,27 €/m² |
Diese moderne Dachgeschosswohnung befindet sich in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die helle und freundliche Atmosphäre machen die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Das moderne Badezimmer wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das durchdachte Raumkonzept ab.
Raumaufteilung:
2 Schlafzimmer
Offener Wohn- und Essbereich mit Küche
Badezimmer
Gäste-WC
Abstellkammer
Balkon
Dank der Lage im Dachgeschoss genießen Sie ein angenehmes Wohnambiente. Der vorhandene Aufzug ermöglicht einen komfortablen und barrierearmen Zugang zur Wohnung.
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus, das erst vor rund fünf Jahren errichtet wurde. Entsprechend präsentiert sich die gesamte Ausstattung in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand.
Große Fenster sorgen für helle Wohnräume, der Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und der Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang bis ins Dachgeschoss. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die moderne Bauweise schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache vom Vormieter für 900,00 Euro abgekauft werden.
Bitte beachten Sie, dass keine Kurzzeitvermietung vorgesehen ist, auch nicht über Dritte. Ebenso besteht kein Verkaufsinteresse.
Voraussetzung für ein Mietverhältnis ist, dass die Miete eigenständig aus eigenen Einkünften getragen wird; Anfragen über Jobcenter oder vergleichbare Stellen können leider nicht berücksichtigt werden.
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Die Wohnung befindet sich in der Hohestraße 22 im beliebten Monschauer Ortsteil Konzen. Der idyllische Ort vereint naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und gehört zur Städteregion Aachen. Eingebettet in die reizvolle Landschaft der Nordeifel und in unmittelbarer Nähe zum Naturpark Hohes Venn-Eifel bietet Konzen einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle mit regelmäßigen Verbindungen nach Monschau, Simmerath und Aachen liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Über die Bundesstraße B258 sind die umliegenden Städte sowie die belgische Grenze schnell erreichbar.
Die historische Altstadt von Monschau ist nur wenige Fahrminuten entfernt und lädt mit ihren Cafés, Restaurants und Fachwerkhäusern zum Verweilen ein. Zahlreiche Wander- und Radwege, darunter die beliebte Vennbahntrasse, befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Natur- und Sportbegeisterte.
