Maison mitoyenne en bout de rangée à Wetzlar-Münchholzhausen

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette maison mitoyenne en bout de rangée, située dans un quartier calme de Wetzlar-Münchholzhausen, allie espace généreux, pièces lumineuses et architecture résidentielle attrayante. Une surface totale de 123 m² est disponible. Au rez-de-chaussée se trouvent un vaste séjour-salle à manger lumineux avec véranda ainsi qu’une cuisine aménagée séparée. Une autre pièce peut être utilisée comme chambre d’enfant ou bureau. Des toilettes pour invités complètent l’aménagement du rez-de-chaussée.
Au 1er étage se trouvent 2 autres chambres ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire. Un grenier se trouve au-dessus.
La pièce maîtresse de la maison est l’espace de vie ouvert avec véranda, accès direct à la terrasse et au jardin joliment aménagé avec de nombreuses plantes fleuries, qui offre une agréable atmosphère privée.
Le sous-sol se compose d’un vestibule pratique pouvant servir, par exemple, au stockage des provisions, d’une cave à outils et d’une autre pièce spacieuse pouvant également être utilisée comme buanderie. La maison est chauffée par un système de chauffage combiné moderne composé d’une chaudière à gaz et d’une pompe à chaleur.
Un abri de jardin est à disposition pour les vélos et le matériel de jardinage.
Équipement
La maison dispose d’une cuisine moderne, de meubles de salle de bains, de climatiseurs et de placards intégrés.
✓ env. 123 m² de surface habitable
✓ 4 pièces plus véranda avec store et lamelles
✓ Cuisine aménagée
✓ Vaste séjour et salle à manger
✓ Chauffage moderne (chaudière à gaz avec pompe à chaleur)
✓ Climatiseurs au rez-de-chaussée et au 1er étage
✓ Belle terrasse
✓ Jardin privatif
✓ Salle de bains et toilettes pour invités
✓ 3 pièces en sous-sol
✓ Grenier comme espace de rangement supplémentaire
✓ Place de stationnement pour voiture
✓ Situation dans une cour intérieure bien entretenue

Emplacement

Détails de l'emplacement

Wetzlar-Münchholzhausen dispose d’une bonne infrastructure. Les commerces, la crèche et l’école primaire ainsi que les médecins se trouvent à proximité immédiate. Les transports en commun et la bonne desserte de l’A45 permettent de rejoindre rapidement les centres-villes de Wetzlar ou de Giessen.
Des chemins de promenade, des champs, des prairies et la forêt se trouvent à proximité, accessibles à pied, et offrent détente et tranquillité.
Infrastructure (dans un rayon de 1 à 3 km) :
Supermarché avec boucherie, crèche, école primaire, médecin généraliste, pharmacie, transports en commun