Wohn-Essbereich
Wohnzimmer
Wintergarten
Terrasse und Garten
Garten
Badezimmer
Schlafzimmer OG
Küche
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
| Tipo di | Casa di fine terra |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 123 m² |
| Anno costruito | 1997 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 330 m² |
|---|---|
| Posti auto | 1 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 80 m² |
| Prezzo di acquisto | 430.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.495,94 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa a schiera di testa, situata in una posizione tranquilla a Wetzlar-Münchholzhausen, coniuga un’abitabilità generosa con ambienti luminosi e un’architettura residenziale accattivante. La superficie complessiva disponibile è di 123 mq. Al piano terra si trova un’ampia e luminosa zona soggiorno-pranzo con giardino d’inverno e una cucina separata componibile. Un’ulteriore stanza può essere utilizzata come camera per bambini o ufficio. Un WC per gli ospiti completa gli ambienti al piano terra.
Al 1° piano si trovano altre 2 camere da letto e un bagno con doccia e vasca. Al di sopra è presente un sottotetto.
Il fulcro della casa è la zona giorno open space con giardino d’inverno, accesso diretto alla terrazza e al giardino ben curato con numerose piante fiorite, che offre una piacevole atmosfera privata.
Il seminterrato è composto da un pratico disimpegno, utilizzabile ad esempio per la conservazione delle provviste, una cantina per gli attrezzi e un ulteriore locale spazioso, utilizzabile anche come lavanderia. La casa è riscaldata con un moderno impianto combinato composto da caldaia a gas e pompa di calore.
Per biciclette e attrezzi da giardino è disponibile una casetta da giardino.
Dotazioni
La casa dispone di una cucina moderna, mobili da bagno, climatizzatori e armadi a muro.
✓ circa 123 m² di superficie abitabile
✓ 4 locali più giardino d’inverno con tenda da sole e lamelle
✓ Cucina componibile
✓ Ampia zona soggiorno-pranzo
✓ Impianto di riscaldamento moderno (caldaia a gas con pompa di calore)
✓ Climatizzatori al piano terra e al 1° piano
✓ Bella terrazza
✓ Giardino privato
✓ Bagno e WC per gli ospiti
✓ 3 locali cantina
✓ Sottotetto come ulteriore spazio di deposito
✓ Posto auto
✓ Posizione in un cortile interno ben curato
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Wetzlar-Münchholzhausen dispone di una buona infrastruttura. Possibilità di acquisto, asilo e scuola elementare così come medici si trovano nelle immediate vicinanze. Con i mezzi pubblici e il buon collegamento all’A45 si raggiungono rapidamente il centro di Wetzlar o di Gießen.
Sentieri per passeggiate, campi, prati e bosco si trovano a pochi passi e offrono relax e tranquillità.
Infrastruttura (nel raggio di 1-3 km):
Negozio di alimentari con macelleria, asilo, scuola elementare, medico generico, farmacia, mezzi pubblici
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