| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 867 m² |
| chambres | 39 |
|---|
| Zone de terrain | 220 m² |
|---|---|
| Surface utile | 93 m² |
| Prix d'achat | 1.259.999 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 453,29 €/m² |
| Commission européenne | 4,76% |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesMitten in Hagen 58095 bietet dieses Wohn- und Geschäftshaus eine seltene Mischung aus stabilen Erträgen und Perspektive. 39 Zimmer auf 867 m² Wohnfläche plus 94 m² Gewerbe auf einem 220 m² Grundstück. 70% der Wohnungen sind kernsaniert, 2017 wurden neue Fenster im ganzen Gebäude eingebaut, das Treppenhaus 2014 renoviert. Es sind insgesamt 13 Wohneinheiten + 1 Gewerbe im EG vorhanden. 91.212.- ist die Ziel-Jahresnettokaltmiete, angesetzt für März 2027, ideal für Kapitalanleger, Bestandshalter und Investoren mit Fokus auf nachhaltige Vermietung; das Gewerbe im EG wird mit staatlichen Stellen betrieben.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- 91.212.- Ziel-Jahresnettokaltmiete<br />
- 70% der vorhandenen Wohnungen sind kernsaniert<br />
- 13 Wohnungen + 1 Gewerbefläche im EG<br />
- Das Treppenhaus wurde 2014 renoviert<br />
- Die Gewerbefläche hat 94 qm<br />
- Das Gewerbe im EG wird in Zusammenarbeit mit staatlichen Stellen betrieben<br />
- jede Wohnung verfügt über eine eigene GAS-Heizungsanlage<br />
- 2017 wurden die ganzen Fenster im Gebäude getauscht<br />
- und, und, und ...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
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1.259.999 € FACTEUR 14,4 – MÉGA IMMEUBLE COLLECTIF AVEC COMMERCE58095 Hagen
545.000 € Propriété spacieuse sous chaume avec grand terrain ressemblant à un parc – utilisation polyvalente.27628 Hagen– Sandstedt
