| Surface habitable environ. | 250 m² |
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| chambres | 6 |
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| Zone de terrain | 2187 m² |
|---|
| Prix d'achat | 219.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 876,00 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison d’habitation individuelle datant de 1910 associe le charme historique à la rare possibilité de concevoir un foyer entièrement selon ses propres idées. Avec environ 250m² de surface habitable et un terrain d’environ 2 187 m², le bien offre beaucoup d’espace pour des projets résidentiels personnalisés et des possibilités d’aménagement créatives. Le terrain se compose de trois parcelles contiguës et confère à la propriété son caractère exceptionnellement généreux.
La maison est dans un état nécessitant des travaux de rénovation et de modernisation et convient particulièrement aux artisans, rénovateurs et visionnaires capables de reconnaître le potentiel d’un bien immobilier. L’installation de chauffage ainsi que la distribution principale des compteurs avec nouveau raccordement au réseau ont déjà été remplacées, permettant de mettre à niveau certains éléments techniques importants. D’autres mesures de modernisation sont à prévoir selon les souhaits individuels de l’acheteur.
Le terrain exceptionnellement vaste constitue un atout majeur. Les espaces extérieurs étendus offrent beaucoup de place pour le jardin, les loisirs et la détente, créant une qualité de vie devenue rare aujourd’hui. La répartition en trois parcelles ouvre en outre des perspectives intéressantes pour l’avenir et offre aux acheteurs prévoyants des possibilités supplémentaires. Il appartient à l’acheteur de vérifier de manière autonome auprès des autorités compétentes si d’autres possibilités de développement peuvent en découler.
Le prix d’achat attractif tient compte des travaux de modernisation nécessaires et offre aux acheteurs motivés la possibilité d’aménager selon leurs souhaits une maison chargée d’histoire et de caractère, bénéficiant d’un terrain exceptionnel.
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