| Superficie di soggiorno ca. | 250 m² |
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| stanze | 6 |
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| Superficie di trama | 2187 m² |
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| Prezzo di acquisto | 219.000 € |
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| Prezzo per m2 | 876,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa indipendente del 1910 unisce il fascino storico alla rara opportunità di progettare una casa completamente secondo i propri desideri. Con circa 250m² di superficie abitabile e un terreno di circa 2.187 m², l’immobile offre ampio spazio per idee abitative personalizzate e possibilità creative di progettazione. Il terreno è composto da tre appezzamenti contigui e conferisce alla proprietà il suo carattere eccezionalmente spazioso.
La casa si presenta in condizioni tali da richiedere interventi di ristrutturazione e ammodernamento ed è particolarmente adatta ad artigiani, ristrutturatori e visionari in grado di riconoscere il potenziale di un immobile. Sono già stati rinnovati l’impianto di riscaldamento e la distribuzione principale dei contatori con nuovo allacciamento alla rete, portando così importanti componenti tecniche a uno stato aggiornato. Ulteriori interventi di ammodernamento dovranno essere previsti in base alle esigenze individuali dell’acquirente.
Un punto di forza particolare è rappresentato dal terreno eccezionalmente spazioso. Le ampie aree esterne offrono molto spazio per giardino, tempo libero e relax, creando una qualità abitativa oggi sempre più rara. La suddivisione in tre appezzamenti apre inoltre interessanti prospettive per il futuro e offre agli acquirenti lungimiranti ulteriori possibilità. L’eventuale presenza di ulteriori opportunità di sviluppo dovrà essere verificata autonomamente dall’acquirente presso le autorità competenti.
L’interessante prezzo d’acquisto tiene conto degli interventi di ammodernamento necessari e offre ad acquirenti motivati l’opportunità di personalizzare, secondo i propri desideri, una casa ricca di storia e carattere, con un terreno eccezionale.
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