Publié le 07/08/2026 · Dernière vérification 07/08/2026
| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 300 m² |
| chambres | 8 |
|---|
| Zone de terrain | 1027 m² |
|---|---|
| Année de construction | 2019 |
| Places de stationnement | 3 |
| État | Comme neuf |
| Chauffage | Chauffage au sol, Pompe à chaleur |
| Salles de bains | 2 |
| Type de stationnement | Parking extérieur |
| Prix d'achat | 750.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 500,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesGuxhagen en périphérie - Grande maison pour 1 à 3 familles
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous à Guxhagen, située dans un cadre idyllique en périphérie de la ville. Cette impressionnante maison pour 1 à 3 familles offre, sur une généreuse surface habitable de 300 m², une agréable sensation de confort, avec une répartition spacieuse comprenant au total 8 pièces, 2 cuisines, 2 salles de bains et 3 WC.
Construite en dur en 2019, cette maison quasiment neuve se présente sur un vaste terrain de 1027 m², offrant beaucoup d’espace pour la famille, les loisirs et la détente.
Deux salles de bains modernes assurent confort et commodité, tandis que le balcon constitue un merveilleux endroit pour se détendre en plein air. La terrasse n’est pas encore achevée ; sa conception peut donc encore être adaptée aux souhaits individuels.
Un point fort particulier est le poêle à bois convivial, qui apporte chaleur et charme aux pièces et crée une atmosphère agréable pendant les mois plus froids.
Le grenier offre un potentiel supplémentaire pour du rangement ou une utilisation personnalisée selon vos souhaits.
Cette maison allie espace de vie généreux, grande qualité de vie et possibilités d’aménagement.
La maison séduit par ses équipements de qualité, qui ne laissent rien à désirer. Le chauffage au sol assure une chaleur homogène et agréable, tout en contribuant à un confort résidentiel économe en énergie et durable. La pompe à chaleur, comme mode de chauffage moderne, soutient cette approche écologique et garantit de faibles coûts d’exploitation. Les fenêtres sont en PVC isolant et équipées d’un triple vitrage.
Une installation photovoltaïque de 11 kW est également disponible.
Les sols sont revêtus de carrelage robuste et de PVC facile d’entretien. Le carrelage se distingue par sa durabilité et son nettoyage aisé, tandis que les sols en PVC convainquent par leur flexibilité et leur confort. Cette combinaison offre une sensation d’habitat harmonieuse tout en étant pratique au quotidien.
Un point fort est l’installation d’aspiration centralisée à tous les niveaux ainsi qu’une gaine à linge allant de l’étage supérieur au rez-de-chaussée.
La citerne de récupération d’eau non potable de 8000 litres réduit considérablement la consommation d’eau potable.
Une salle de loisirs chauffable d’environ 36m² est également disponible.
Le véhicule est également parfaitement pris en charge grâce à un garage double avec accès direct à la maison.
Cette maison pour 1 à 3 familles, quasiment neuve, convient idéalement aux familles, aux ménages multigénérationnels ou aux acheteurs qui souhaitent un espace de vie généreux avec de multiplesRechercher des possibilités d’utilisation. La disponibilité est assurée à court terme, de sorte que rien ne s’oppose à un emménagement prochain.
Pour plus d’informations et convenir d’une visite, contactez directement le propriétaire au numéro de téléphone : 01577-7253463 ou par e-mail : irina.blank2(at)gmail.com
ou notre service de bureau au numéro de téléphone : 06625-1820
La description du bien a été établie sur la base des informations fournies par le vendeur. L’agence publicitaire n’a pas vérifié ces informations et ne peut donc assumer aucune responsabilité quant à leur exactitude.
Le bien, vendu sans commission, est vendu par un particulier.
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Emplacement du bien : Friedhofstr. 14, 34302 Guxhagen
Guxhagen se trouve à 12,5 km (à vol d’oiseau) au sud du centre-ville de Kassel. Il s’agit d’une commune de l’arrondissement de Schwalm-Eder, dans le nord de la Hesse, située sur la route fédérale 83 et l’autoroute fédérale 7 (Kassel - Bad Hersfeld).
La maison se trouve à la périphérie calme de Guxhagen, dans un emplacement qui combine le meilleur des deux mondes : un environnement proche de la nature et une bonne desserte des infrastructures. Les commerces, les écoles et les services médicaux sont accessibles en quelques minutes en voiture, ce qui rend le quotidien agréable.
Les environs invitent à diverses activités de loisirs, des promenades et randonnées à vélo dans la nature aux différentes possibilités sportives et récréatives. La situation calme offre également une atmosphère reposante à l’écart de l’agitation de la ville, idéale pour les familles ou les personnes attachées à un cadre de vie harmonieux.
Guxhagen est elle-même une commune agréable à vivre, avec un voisinage convivial et une bonne communauté, qui enrichissent la vie quotidienne.
