Bonheur familial à Altrip ! Maison individuelle avec 2 appartements libres dans une rue calme réservée aux jeux

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Un foyer pour toute la famille – immédiatement disponible et plein de possibilités !

Vous souhaitez plus d’espace pour votre famille, une maison individuelle dans un quartier calme et la liberté d’aménager votre nouveau foyer entièrement selon vos envies ?

Alors cette maison individuelle, située dans la populaire Akazienweg à Altrip, pourrait être exactement ce qu’il vous faut !

Avec environ 187 m² de surface habitable, sept pièces et un terrain de 616 m², le bien offre beaucoup d’espace pour vos idées d’aménagement. Que ce soit comme généreux foyer familial, pour deux générations ou comme combinaison d’occupation personnelle et de location – de nombreuses possibilités s’offrent à vous.

* Une maison – de nombreuses possibilités pour votre vie de famille *
Le point particulier : le bien est divisé en deux appartements en copropriété indépendants, tous deux vacants et immédiatement disponibles.
Le bien est déjà divisé en deux unités selon le droit de la copropriété. L’alimentation technique et le relevé des consommations s’effectuent toutefois encore de manière commune. Pour une alimentation et une facturation entièrement séparées, des mesures techniques supplémentaires et des investissements correspondants peuvent donc être nécessaires.

Peut-être souhaitez-vous un généreux foyer pour votre famille ? Peut-être souhaitez-vous vivre sous le même toit que vos parents ou grands-parents, sans renoncer à votre intimité ? Ou occuper un appartement vous-même et louer l’autre ?
Ici, vous avez la liberté de choisir le concept d’habitation qui correspond à votre situation de vie.

Le rez-de-chaussée dispose d’un salon, de deux chambres, d’une cuisine, d’une salle de bains lumineuse avec douche et baignoire ainsi que de toilettes invités séparées. La terrasse invite à passer de belles heures en plein air.

À l’étage se trouve la deuxième unité d’habitation avec salon, chambre, cuisine-salle à manger, salle de bains lumineuse avec douche et baignoire, débarras et balcon privatif.
Les deux niveaux séduisent par une répartition pratique des pièces sans pièce de passage.

* Beaucoup d’espace pour vos propres idées *
Un autre avantage est le bâtiment entièrement sous-solé. Outre les locaux utilitaires classiques, deux pièces supplémentaires bien équipées sont disponibles ici, qui se prêtent par exemple aux loisirs, comme espace de travail ou à d’autres intérêts personnels.
Une autre salle de douche ainsi qu’un accès séparé à l’extérieur complètent l’offre d’espace.
À l’extérieur également, des possibilités s’ouvrent : le terrain propose différents espaces de jardin et de séjour, qui Vous pouvez l’aménager et l’utiliser entièrement selon vos envies.
Qu’il s’agisse d’un coin salon confortable, d’un petit espace de jeux pour les enfants ou d’un endroit pour faire des grillades – vous pouvez y concrétiser vos propres idées.

* Un emplacement où les familles se sentent bien *
L’emplacement dans l’Akazienweg, une rue de jeux à circulation apaisée dans un quartier résidentiel prisé d’Altrip, est particulièrement attrayant.
Vous y profitez d’un cadre de vie calme, à l’écart du fort trafic de transit. Une aire de jeux se trouve à seulement environ 150 mètres.
Juste au coin de la rue commencent également les prairies et les sentiers de promenade de la réserve naturelle adjacente. La proximité des prairies alluviales du Rhin, de la digue du Rhin et des lacs environnants fait d’Altrip un beau lieu de vie pour les personnes qui aiment passer du temps en plein air.

* Des avantages pratiques pour le quotidien familial *
Un garage double et deux places de stationnement extérieures supplémentaires offrent de nombreuses possibilités de stationnement.
L’installation solaire thermique existante soutient la production d’eau chaude, tandis qu’une chaudière à gaz à condensation assure le chauffage. Un système d’arrosage pour le jardin est également déjà en place.

* Aménagez votre nouveau foyer selon vos envies *
La maison offre une base solide et beaucoup d’espace pour des idées d’aménagement personnelles. Avec un peu d’habileté manuelle et des modernisations individuelles, vous pouvez y créer un foyer qui vous correspond parfaitement, à vous et à votre famille.
Que ce soit comme maison familiale spacieuse, pour deux générations ou comme combinaison d’occupation personnelle et de location : ce bien immobilier vous offre la possibilité de penser dès aujourd’hui à demain.

Emplacement