Appartement à usage professionnel, bureau, Stuttgart Plieningen 133 m². Usage professionnel uniquement.

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Uniquement à des fins commerciales. Pas de location à des particuliers !
L’appartement d’environ 133 m² se trouve au 1er étage d’un bâtiment situé dans la zone industrielle de Stuttgart-Plieningen et peut être utilisé comme bureau ou à des fins similaires.

L’appartement est proposé comme unité commerciale et loué à trois personnes au maximum. Toute sous-location supplémentaire est interdite.
Les éventuelles tâches de concierge seront rémunérées sur accord.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

L’unité comprend un vaste séjour/salle à manger, ainsi que d’autres pièces avec accès à la terrasse, une salle de bains et des toilettes pour invités, une cuisine équipée et un débarras. Principalement carrelage/sol en marbre et parquet, éclairage LED dans toutes les pièces, stores, puits de lumière.

L’appartement est en état rénové. La salle de bains et les fenêtres ont notamment été rénovées en 2025.

Une ou deux places de stationnement sont disponibles, selon vos souhaits et après accord.
D’autres places de stationnement sont disponibles dans le bâtiment.

Autres

Location par contrat de bail commercial.
Location à titre privé impossible.

Certificat énergétique : en raison du rapport défavorable entre la surface/le volume et l’ensemble du bâtiment, la valeur est malheureusement mauvaise, car aucune donnée de consommation n’est disponible. Un forfait d’environ 250,00 EUR est facturé pour les charges, selon l’utilisation. Il comprend l’eau, l’eau chaude et le chauffage.

Source d’énergie principale : fioul

Loyer de l’appartement : 1.350,00 EUR/mois
Loyer par place de stationnement : 40,00 EUR/mois
Charges : env. 250,00 EUR/mois

Rémunération des tâches de gardiennage : jusqu’à env. 200,00 EUR/mois.

Veuillez nous indiquer au préalable dans votre e-mail qui vous êtes et quelle est votre activité.
Nous nous ferons un plaisir de prendre le temps de vous faire visiter les lieux sans engagement.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Situation : dans la petite zone d’activités de S-Plieningen. Transports publics à proximité immédiate.