| Type | Bungalow |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 153 m² |
| Année de construction | 2022 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Électricité |
| Zone de terrain | 870 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Prix d'achat | 359.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 346,41 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVivre de plain-pied – moderne, économe en énergie et immédiatement habitable.
Ce bungalow récent datant de 2022 séduit par un plan bien pensé, 153 m² de surface habitable, 5 pièces baignées de lumière et un terrain de 870 m² situé dans une impasse calme.
Les équipements techniques modernes ainsi que la classe d’efficacité énergétique A (besoin énergétique final de seulement 32 kWh/m²a) garantissent de faibles coûts énergétiques et un confort de vie élevé.
Après le départ des occupants, la maison a été fraîchement repeinte en blanc par un peintre et se présente lumineuse, moderne et immédiatement habitable.
Dès l’entrée, vous accédez à un hall lumineux et ouvert, qui mène directement à la vaste pièce à vivre et salle à manger d’environ 48 m² – le cœur de la maison. De grandes baies vitrées et des portes-fenêtres orientées au sud créent une atmosphère conviviale et baignée de lumière. La cuisine ouverte avec îlot central constitue le point de rencontre idéal pour cuisiner ensemble et passer des soirées agréables. Trois chambres, un dressing séparé ainsi que deux salles de bains complètes offrent beaucoup d’espace aux familles, aux couples ou pour une vie confortable à un âge avancé. Le jardin facile d’entretien offre beaucoup d’intimité et de détente – idéal pour tous ceux qui recherchent le calme, la nature et un chez-soi paisible à l’écart de l’agitation.
Équipements :
-Pompe à chaleur air-eau (Vaillant), pilotable intelligemment
-Chauffage au sol dans toute la maison
-Fenêtres à triple vitrage avec volets roulants électriques
-Cuisine haut de gamme avec îlot central et appareils encastrables Neff, pilotable intelligemment
-Douches effet pluie dans les deux salles de bains
-Salle de bains principale avec double lavabo (Villeroy & Boch) et baignoire
-Buanderie
-Combles avec potentiel d’aménagement
-Terrasse exposée au sud de 35 m²
-2 places de stationnement, raccordement pour borne de recharge
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La commune de Dedelstorf, dans l’arrondissement de Gifhorn, se caractérise par de petits villages ruraux, une nature étendue et une atmosphère résidentielle particulièrement calme. La situation en impasse et en bordure de champs fait de ce bien un lieu de vie idéal pour les personnes en quête de tranquillité, les amoureux de la nature et tous ceux qui souhaitent vivre consciemment dans un environnement détendu.
Les commerces, médecins, écoles et jardins d’enfants les plus proches se trouvent dans les localités environnantes et sont accessibles en environ 7 minutes en voiture. La B4 offre également de bonnes liaisons en direction de Gifhorn, Wolfsburg, Brunswick, Uelzen, Celle et Hanovre.
