| Tipo di | Bungalow |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 153 m² |
| Anno costruito | 2022 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Elettricità |
| Superficie di trama | 870 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Prezzo di acquisto | 359.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.346,41 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoVivere su un unico livello – moderno, efficiente dal punto di vista energetico e pronto per essere abitato.
Questo bungalow praticamente nuovo, costruito nel 2022, convince con una planimetria ben studiata, 153 m² di superficie abitabile, 5 locali inondati di luce e un terreno di 870 m² situato in una tranquilla strada senza uscita.
Gli impianti tecnici moderni e la classe di efficienza energetica A (fabbisogno energetico finale di soli 32 kWh/m²a) garantiscono bassi costi energetici e un elevato comfort abitativo.
Dopo il trasloco, la casa è stata appena tinteggiata di bianco da un imbianchino e si presenta luminosa, moderna e pronta per essere abitata.
Già entrando si accede all’ingresso luminoso e aperto, che conduce direttamente alla zona giorno e pranzo di circa 48 m² – il cuore della casa. Le ampie superfici vetrate e le porte-finestre orientate a sud creano un ambiente abitativo accogliente e inondato di luce. La cucina open space con isola centrale è il punto d’incontro per cucinare insieme e trascorrere piacevoli serate. Tre camere da letto, uno spogliatoio separato e due bagni completi offrono molto spazio a famiglie, coppie o per vivere comodamente anche in età avanzata. Il giardino di facile manutenzione offre un elevato livello di privacy e relax – ideale per chi cerca tranquillità, natura e una casa rilassante lontano dalla confusione.
Dotazioni:
-Pompa di calore aria-acqua (Vaillant), controllabile smart
-Riscaldamento a pavimento in tutta la casa
-Finestre con triplo vetro e tapparelle elettriche
-Cucina di alta qualità con isola e elettrodomestici da incasso Neff, controllabile smart
-Docce effetto pioggia in entrambi i bagni
-Bagno principale con doppio lavabo (Villeroy & Boch) e vasca
-Locale tecnico
-Sottotetto con possibilità di ampliamento
-Terrazza esposta a sud di 35 m²
-2 posti auto, collegamento per wallbox
Le visite sono possibili con breve preavviso previo accordo.
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Il comune di Dedelstorf, nel distretto di Gifhorn, è caratterizzato da piccoli villaggi rurali, ampi spazi naturali e un’atmosfera residenziale particolarmente tranquilla. La posizione in una strada senza uscita e ai margini dei campi rende questa proprietà la casa ideale per chi cerca tranquillità, per gli amanti della natura e per tutti coloro che desiderano vivere consapevolmente in un ambiente rilassato.
I negozi, i medici, le scuole e gli asili più vicini si trovano nei comuni circostanti e sono raggiungibili in circa 7 minuti d’auto. La B4 offre inoltre buoni collegamenti in direzione di Gifhorn, Wolfsburg, Braunschweig, Uelzen, Celle e Hannover.
