| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 125 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 325 m² |
|---|
| Prix d'achat | 459.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 683,79 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCes maisons jumelées modernes et uniques sont situées dans un cadre résidentiel idyllique et offrent, sur environ 125 m² répartis sur 4 pièces, beaucoup d’espace pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée se trouvent, outre l’espace ouvert et spacieux séjour/salle à manger et cuisine, la buanderie ainsi que des WC invités. Depuis le séjour et la salle à manger, vous accédez à la terrasse.
À l’étage se trouvent, outre la chambre parentale, les deux chambres d’enfants spacieuses ainsi que la salle de bains éclairée par la lumière du jour, équipée d’une baignoire et d’une douche sans obstacle.
HABITER À SCHÖLLNACH
Un environnement proche de la nature directement devant votre porte, tout en étant proche du centre. Vous profitez ici de la proximité de la nature avec tous les avantages d’un habitat urbain, tout en rejoignant très rapidement les villes de Deggendorf, Hengersberg ou Osterhofen.
POINTS FORTS DU BIEN
+ construction économe en énergie
+ très bonne capacité d’isolation thermique grâce à la construction en béton cellulaire
+ architecture moderne à la pointe de la technique
+ maison lumineuse et accueillante offrant un confort résidentiel haut de gamme
+ conception spacieuse de l’espace salle à manger, cuisine et séjour
+ appuis de fenêtres en pierre dure ou en bois
+ salle de bains élégante éclairée par la lumière du jour, avec un très bon équipement
+ emplacement proche du centre avec de bonnes infrastructures
+ sans commission d’agence supplémentaire à la charge de l’acheteur
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MAÎTRE D’OUVRAGE/ENTREPRISES DE CONSTRUCTION :
Le maître d’ouvrage a déjà réalisé de nombreux projets de construction neuve avec nous.
La qualité de construction, son expérience et ses références, avec d’innombrables clients satisfaits, parlent d’elles-mêmes.
Certificat énergétique (GEG) :
Type de certificat : certificat basé sur les besoins énergétiques
Besoin énergétique final : 18 kWh
Source d’énergie principale : pompe à chaleur aérothermique
Année de construction : 2023
Classe énergétique : A+
Certificat énergétique valable jusqu’au : 04.09.2033
RDC env. 67,10 m² hab.
Étage env. 57,30 m² hab.
124,60 m² hab.
Répartition du RDC :
WC env. 3.33 m²
Buanderie/technique env. 5,91 m²
Entrée env. 7,89 m²
Débarras env. 2,26 m²
Cuisine/salle à manger/séjour env. 39,74 m²
Terrasse env. 15,94 m² (7,97 m² au prorata)
Répartition de l’étage :
Salle de bains env. 9,56 m²
Couloir env. 9,85 m²
Chambre env. 13,94 m²
Chambre d’enfant 1 env. 13,29 m²
Chambre d’enfant 2 env. 10,66 m²
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