| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 229 m² |
| Chambres | 6 |
| Salles de bains | 2 |
|---|
| Zone de terrain | 851 m² |
|---|
| Prix d'achat | 329.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 437,62 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% Käufercourtage inkl. ges. Mwst.) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDieses attraktive Zweifamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente und ein schönes Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten. Die Immobilie bietet ein vielseitiges Raumangebot über mehrere Etagen und vereint komfortables Wohnen mit zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Hier erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch seine angenehme Atmosphäre und den direkten Zugang zu den Außenbereichen zum Verweilen einlädt. Die Küche bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich ganz nach den eigenen Vorstellungen einrichten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC mit Tageslichtfenster.
Ein besonderes Highlight sind die beiden Terrassen: Die großzügige Ostterrasse bietet ideale Voraussetzungen für ein gemütliches Frühstück in der Morgensonne, während die zusätzliche Westterrasse mit direktem Zugang über das Wohnzimmer den perfekten Platz für entspannte Abendstunden schafft. Der schön angelegte Garten rundet das attraktive Außenangebot ab. Ein praktischer Geräteschuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Utensilien.
Das Obergeschoss verfügt über eine weitere großzügige Wohnebene mit einer Küche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem praktischen Abstellraum. Der Westbalkon, welcher direkt vom Wohn- und Esszimmer aus zugänglich ist, ergänzt diese Etage und bietet einen schönen Rückzugsort im Freien.
Auch das Kellergeschoss überzeugt durch sein großzügiges Platzangebot und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Heizungsraum mit vier Öltanks à 1.500 Liter (Gesamtfassungsvermögen ca. 6.000 Liter) stehen eine Werkstatt, ein Vorratsraum und eine Waschküche zur Verfügung. Zwei weitere beheizbare Kellerräume bieten zusätzliche Möglichkeiten, beispielsweise als Hobby-, Arbeits- oder Lagerflächen.
Die Immobilie wird als Gesamtobjekt in Form eines Zweifamilienhaus veräußert. Für das Obergeschoss besteht derzeit ein lebenslanges Nießbrauchrecht zugunsten des aktuellen Nutzungsberechtigten. Das Objekt stellt auch eine tolle Gelegenheit für Kapitalanleger dar!
Der Käufer kann aktuell nur die Erdgeschoss-Wohnung beziehen und den Garten nutzen.
Alternativ kann ein Kapitalanleger die Wohnung im Erdgeschoss vermieten.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als großzügiges und vielseitiges Gesamtobjekt mit schönem Garten, attraktiven Außenbereichen und einem umfangreichen Raumangebot. Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein Einfamilienhaus mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial und langfristiger Perspektive suchen.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
484.988 € Hier steckt Zukunft drin! Charmantes Einfamilienhaus mit Garten & Gestaltungsspielraum86405 Meitingen - Langenreichen
634.000 € Großzügiges Zweifamilienhaus mit Wintergarten86405 Meitingen
