Viel Raum zum Wohlfühlen – großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Beginnen Sie Ihr neues Kapitel im “Großherzog Friedrich Höfe" – im Stadtteil St. Johann, im Zentrum Saarbrückens, erwartet Sie ab sofort diese neue Wohnlage. In 201 modernsten 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen inklusive Tiefgarage können Singles, Paare und Familien ihr neues Zuhause finden und von einer hochwertigen Ausstattung und durchdachten Raumkonzepten profitieren.

Jede Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet – diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² bietet daher den perfekten Mix aus Stil, Funktionalität und Komfort. Vom hochwertigen Massivholzparkett, das den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre verleiht, über die moderne Einbauküche, bis hin zum modernen Bad bietet diese Wohnung ein Rundum-Wohlfühl-Paket.

Das Herzstück der Wohnung ist das offene und stilvoll gestaltete Wohn-, Esszimmer das durch die bodentiefen Fenster förmlich von Tageslicht durchströmt wird und über einen Balkon verfügt. Die Einbauküche, die clever in den Raum integriert wurde, ist mit Elektrogeräten wie einem Backofen, einer Kühl-Gefrierkombination und einem Geschirrspüler ausgestattet und somit startklar für Ihre kulinarischen Kreationen.

Das Schlafzimmer erstrahlt im hellen, freundlichen Look. Die wohlige Atmosphäre und der großzügige Grundriss bieten die perfekte Grundlage, um den Raum flexibel zu gestalten.

Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Mit einer komfortablen Walk-In-Dusche, einem Waschbecken, WC, einem stilvollen Spiegel, Handtuchheizkörper sowie praktischen Ablagemöglichkeiten erfüllt es alle Ansprüche an modernen Komfort.

Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet praktischen Komfort und zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht ein Kellerraum zur Verfügung, der ebenfalls ausreichend Platz für weitere Lagermöglichkeiten bietet.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf separat angemietet werden.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

+ Großzügiger Balkon
+ Bodentiefe Fenster
+ Lichtdurchflutete Wohnung
+ Barrierefreier Wohnraum
+ Offener Wohn- und Schlafbereich
+ Moderne Einbauküche inkl. Geschirrspülmaschine, Kühl-Gefrierkombination, Backofen, Elektroherd und Dunstabzugshaube
+ Stilvolles Badezimmer im modernen Look mit Walk-In Dusche, Spiegel, Handtuchheizkörper, Ablagemöglichkeiten
+ Boden mit Massivholzparkett (Eiche rustikal) im gesamten Wohnbereich
+ Fußbodenheizung
+ Elektrische Rolläden
+Abstellraum
+ Waschmaschinenanschluss
+ Tiefgaragenstellplätze separat anmietbar
+ Kita innerhalb des Quartiers (Haus A)

Autres

*Bei Vertragsabschluss wird eine Indexmiete, sowie ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten vereinbart.*

Bitte beachten Sie, dass die Kosten für Heizung und Warmwasser direkt mit dem Versorger abgerechnet werden müssen.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Saarbrücken, die lebendige Hauptstadt des Saarlandes an der Grenze zu Frankreich, ist ein wichtiges Zentrum für Kultur, Bildung und Handel. Das Neubauprojekt „Großherzog Friedrich Höfe“ befindet sich in der Großherzog-Friedrich-Straße im Stadtteil St. Johann.

Die Großherzog Friedrich Höfe profitieren von einer erstklassigen Verkehrsanbindung: Die Saarbahn-Haltestelle „Landwehrplatz“ ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof. Der Flughafen Saarbrücken-Ensheim ist in 20 Minuten erreichbar, und die Autobahnen A1, A620 und A623 sorgen für optimale Anbindungen.

Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte wie Lidl, Edeka, Penny und Aldi in 10 Gehminuten erreichbar. In der Nähe finden Sie drei Kitas, eine Grundschule, ein Gymnasium und die Universität des Saarlandes, bei der Sie in 15 Minuten mit dem Fahrrad sind. Mit dem Auto sind sie in ca. 10-15 Minuten beim Klinikum Saarbrücken.