Published on 04/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Mid-Terrace Town House |
|---|---|
| Living Area ca. | 160 m² |
| Rooms | 8 |
|---|
| Property Area | 300 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 485.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,031.25 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Cette maison mitoyenne en bout de rangée a été construite vers 1972 sur un terrain d’angle d’environ 300 m², dans un quartier adapté aux familles du très prisé Duisburg-Rheinhausen.
La maison dispose d’une surface habitable d’environ 160 m² et offre, grâce à l’extension construite vers 1990, beaucoup d’espace pour toute la famille, pour une habitation intergénérationnelle ou pour générer des revenus locatifs supplémentaires ! L’extension a été modernisée, une entrée séparée a été aménagée, une nouvelle cuisine a été installée et elle est actuellement louée, ce qui procure au propriétaire des revenus supplémentaires !
Situé au rez-de-chaussée, l’espace séjour, cuisine et salle à manger constitue le cœur de ce bien et vous donne un accès direct à la terrasse ainsi qu’au jardin ensoleillé. Une cheminée moderne fait également partie des atouts du séjour. Des toilettes invités complètent l’espace disponible à cet étage.
À l’étage, vous attendent quatre pièces d’habitation bien agencées et une grande salle de bains avec lumière naturelle, équipée d’une baignoire, d’une douche, de toilettes et d’un lavabo. Un balcon se trouve devant la chambre parentale ; il a été rénové en 2016 et vous offre une superbe vue sur le jardin et le quartier.
Outre un espace de rangement suffisant avec trois pièces spacieuses, la cave offre également de la place pour le chauffage au gaz. Un garage est également disponible.
Le bien a été régulièrement rénové ou modernisé de 2022 à 2025 et se trouve dans un très bon état d’entretien. En 2025, l’intégralité de la canalisation des eaux usées a été remplacée, l’entrée a été rénovée et un nouvel abri de jardin a été construit. La majorité des fenêtres a été remplacée en 2015 et la salle de bains avec lumière naturelle à l’étage a été entièrement rénovée en 2016. Les conduites d’eau, les lignes électriques ainsi que les tuyaux de chauffage ont été remplacés en 2015.
Si vous envisagez sérieusement l’achat d’une maison moderne, spacieuse et parfaitement entretenue, prête à emménager immédiatement, alors celle-ci est faite pour vous !
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.