Published on 04/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Mid-Terrace Town House |
|---|---|
| Living Area ca. | 160 m² |
| Rooms | 8 |
|---|
| Property Area | 300 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 485.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,031.25 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Этот рядный дом был построен примерно в 1972 году на угловом участке площадью около 300 м² в семейно-дружелюбном районе в популярном Duisburg-Rheinhausen.
Дом располагает жилой площадью около 160 м² и благодаря пристройке, построенной примерно в 1990 году, предлагает много места для всей семьи, для проживания нескольких поколений или возможности получения дополнительного дохода от аренды! Пристройка была модернизирована, был устроен отдельный вход, установлена новая кухня, и в настоящее время она сдана в аренду, что приносит владельцу дополнительный доход!
Расположенная на первом этаже зона гостиной, кухни и столовой является сердцем этой недвижимости и предоставляет вам прямой выход на террасу, а также в солнечный сад. Современный камин также относится к достоинствам гостиной. Гостевой WC дополняет пространство на этом этаже.
На верхнем этаже вас ждут четыре удачно спланированные жилые комнаты и большая ванная комната с дневным светом, оборудованная ванной, душем, WC и умывальником. Перед спальней родителей находится балкон, который был обновлен в 2016 году и открывает вам прекрасный вид на сад и окрестности.
Помимо достаточного места для хранения с тремя просторными помещениями, подвал также предлагает место для газового отопления. Гараж также имеется в наличии.
Недвижимость с 2022 по 2025 год неоднократно ремонтировалась и/или модернизировалась и находится в очень ухоженном состоянии. В 2025 году был полностью заменен весь канализационный коллектор, отремонтирована входная зона и построен новый садовый домик. Окна в основном были заменены в 2015 году, а ванная комната с дневным светом на верхнем этаже была капитально отремонтирована в 2016 году. Водопроводные трубы, электрические линии, а также трубы отопления были обновлены в 2015 году.
Если вы всерьез рассматриваете покупку современного, просторного и идеально ухоженного дома, готового к немедленному заселению, то это именно то, что вам нужно!
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.