Immeuble d’angle - Surface de restauration avec terrasse extérieure dans le quartier KTV, en face du campus universitaire

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cette propriété

In einer der gefragtesten Lagen Rostocks, direkt gegenüber dem Universitätscampus in der Ulmenstraße, bietet sich die Gelegenheit, eine etablierte Gastronomiefläche zu übernehmen. Der Standort profitiert von einer hervorragenden Sichtbarkeit sowie einer hohen Frequenz durch Studierende, Mitarbeiter der Universität, Anwohner und Besucher.

Die Gewerbefläche eignet sich ideal für verschiedene gastronomische Konzepte und bietet beste Voraussetzungen, um ein erfolgreiches Gastronomieangebot an einem der lebendigsten Standorte der Hansestadt zu etablieren.

Für die Mietfläche besteht derzeit eine Brauereibindung mit der Krombacher Brauerei. Die entsprechende Vereinbarung hat eine Laufzeit bis Oktober 2027 und ist vom zukünftigen Mieter zu übernehmen. Der Eintritt in dieses Vertragsverhältnis erfolgt unmittelbar mit der Krombacher Brauerei.

Die vorhandenen Außenbereiche bzw. Terrassen sind nicht Bestandteil der Mietfläche. Die hierfür benötigten Flächen befinden sich im Eigentum der Hanse- und Universitätsstadt Rostock und können im Rahmen eines gesonderten Pachtvertrages mit der Stadt genutzt werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und bieten Ihnen gern einen Besichtigungstermin an.

Emplacement