Local commercial pour restauration, événements, séminaires et présentations

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cette propriété

À louer, un vaste local commercial à usage flexible d’une superficie totale de 563,46 m², situé au sous-sol d’un immeuble commercial bien entretenu. Le local convient particulièrement aux concepts de restauration nécessitant une superficie importante, par exemple restaurant, bar, lounge ou restauration événementielle, activité de traiteur ou concepts similaires – sous réserve de l’autorisation d’urbanisme.

La surface offre de très bonnes conditions pour une répartition fonctionnelle adaptée à la restauration. Une zonation claire entre espace clients, zones de service, cuisine, stockage et locaux annexes est facilement réalisable. La superficie totale généreuse offre de nombreuses possibilités d’aménagement et convient également aux concepts à caractère événementiel.

Le local a dernièrement été utilisé comme école de danse et dispose d’une répartition structurée des pièces pouvant servir de base à un aménagement destiné à la restauration. D’autres usages commerciaux nécessitant une superficie importante sont également envisageables, sous réserve des autorisations requises.

La prise d’effet du bail est possible immédiatement ou sur accord.
La caution s’élève à trois loyers mensuels charges comprises.
Tous les prix pour lesquels la taxe légale sur la valeur ajoutée n’est pas indiquée s’entendent hors taxes (majorés de 19 % de TVA légale).

L’emplacement séduit par une infrastructure bien établie, avec commerces de détail, prestataires de services, salle de fitness et centre médical à proximité immédiate, assurant ainsi une fréquentation régulière. Des places de stationnement sont disponibles dans les environs directs ainsi que derrière l’immeuble ; des places en parking souterrain peuvent en outre être louées dans le bâtiment voisin.

Le plan présenté est fourni à titre illustratif et peut différer de l’état réel en raison de travaux de transformation.

Emplacement