| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 95 m² |
| chambres | 5 |
|---|
| Zone de terrain | 754 m² |
|---|---|
| Surface utile | 105 m² |
| Prix d'achat | 99.500 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 047,37 €/m² |
| Commission européenne | 4,76% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCharmante maison à colombages avec jardin, grand garage et nombreuses possibilités d’utilisation
Votre rêve d’une maison individuelle ou d’un refuge idyllique au vert – à seulement environ 14 minutes de Wilsdruff et environ 25 minutes de Dresde.
Cette petite maison à colombages confortable allie le charme historique à de nombreuses possibilités d’aménagement personnalisé. Que ce soit comme foyer chaleureux pour couples et petites familles, comme maison de vacances ou comme refuge personnel pour des week-ends détendus – ici, vous pouvez concrétiser vos idées d’habitat.
Le bâtiment principal a été construit vers 1876 et vous offre environ 95 m² de surface habitable, répartis sur cinq pièces au total. Un balcon et le jardin attenant créent un espace supplémentaire et invitent à se détendre au vert.
Un autre point fort est le bâtiment annexe, conçu dans le même style et offrant un potentiel d’aménagement individuel. Ainsi s’ouvrent à vous des possibilités supplémentaires d’aménagement, par exemple pour un espace de loisirs ou – sous réserve de l’autorisation administrative – un espace d’habitation ou d’accueil supplémentaire.
Un avantage particulier : le bien n’est pas classé monument historique. Vous disposez ainsi de plus de flexibilité pour l’aménagement et la modernisation futurs des bâtiments.
Les principales caractéristiques et travaux déjà réalisés
- Bâtiment principal : charmante maison à colombages datant d’environ 1876, avec environ 95 m² de surface habitable et cinq pièces
- Extérieur : jardin et balcon offrant un espace supplémentaire
- Grand garage : année de construction 2016
- Toit de la maison d’habitation : nouvelle couverture vers l’année 2000
- Toit du bâtiment annexe : nouvelle couverture vers l’année 1998
- Électricité : lignes électriques entièrement renouvelées en 1993 et remplacées par des conducteurs en cuivre
- Chauffage : le brûleur à fioul a été remplacé en 2021 ; selon le propriétaire, l’installation de chauffage est en très bon état
- Salle de bains : installation en 1998
- Accès et clôture du terrain : dans le cadre des travaux de voirie en 2016, un nouvel accès, un portail de cour électrique massif ainsi qu’une clôture ont été réalisés
- Raccordements : tous les réseaux sont disponibles ; un raccordement haut débit est présent
- Dépendance : espace de rangement supplémentaire pour vélos, véhicules, outils de jardin et équipement de loisirs
Une maison avec caractère et potentiel
La combinaison d’une construction traditionnelle à colombages, d’une ambiance de vie confortable et de multiples possibilités d’utilisation fait de ce bien une opportunité intéressante pour tous ceux qui recherchent quelque chose de particulier.
Profitez de l’occasion de donner votre empreinte personnelle à cette charmante maison et de créer un lieu où vous vous sentirez bien durablement – comme résidence permanente ou comme domicile individuel de vacances et de week-end.
Découvrez les possibilités de ce bien immobilier particulier et laissez-vous convaincre sur place par son charme !
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