Herzogenrath-Merkstein – Bungalow spacieux au potentiel d’avenir. – Photo 1

Herzogenrath-Merkstein – Bungalow spacieux au potentiel d’avenir.

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.52134 Herzogenrath / MerksteinNordrhein-Westfalen
Prix d'achat
345.000 €
Zone habitable
112 m²
chambres
4
Identification du traumImmo: KPJNZWS
ID du partenaire: 201135814

Publié le 06/10/2026 · Dernière vérification 09/10/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypeAutres
Surface habitable environ.112 m²
chambres4
Salles de bains1
Baignoire

Zone de terrain503 m²

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat345.000 €
Prix par m23 086,70 €/m²
Commission européenne3,57% (3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis)

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A propos de cette maison

Ce bungalow datant de 1972 séduit par ses env. 112 m² de surface habitable, son agencement très fonctionnel et son grand potentiel d’aménagement personnalisé. Les baies vitrées toute hauteur apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une agréable sensation de bien-être. La pièce maîtresse est le vaste séjour avec espace repas, donnant accès à la terrasse ensoleillée orientée au sud et à l’abri des regards. La cuisine séparée pourrait être ouverte sur le séjour, sous réserve d’une étude technique préalable. Trois chambres offrent beaucoup d’espace pour la famille, les invités ou le télétravail. L’espace de vie est complété par une salle de bains avec baignoire, des toilettes invités ainsi qu’un débarras pratique. Au sous-sol se trouve une autre salle de bains avec douche, indiquée comme cellier dans le plan d’origine. Le terrain d’env. 503 m², un garage et une place de stationnement complètent cette offre. La maison est chauffée par un système de chauffage au fioul datant de 1988. Le bien est loué depuis 2024 et convient particulièrement à une occupation personnelle ultérieure.


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