| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 100 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Surface utile | 105 m² |
| Loyer hors charges | 1100 € |
|---|---|
| Frais de service | 250 € |
| Total du loyer | 1350 € |
| Dépôt | 3300€ |
| Prix par m2 | 13,50 €/m² |
Ce spacieux appartement en duplex d’env. 100 m² s’étend sur les 1er et 2e étages et offre le confort chaleureux d’une maison individuelle. Le bien convient idéalement aux familles, aux couples, aux navetteurs, aux employés d’entreprise ou à une colocation après accord préalable.1. Cet appartement en duplex attrayant et spacieux s’étend sur les premier et deuxième étages d’un immeuble bien entretenu et, grâce à sa répartition bien pensée sur deux niveaux, offre le confort d’une maison individuelle. D’une surface habitable d’env. 100 mètres carrés, le bien dispose de quatre pièces, idéales pour les familles, les couples ayant besoin d’espace, les navetteurs, les entreprises souhaitant loger leurs employés ou, après accord préalable, une colocation (WG).
Au premier étage se trouve la pièce à vivre accueillante et lumineuse, qui constitue le point de rencontre central de l’appartement. La cuisine est déjà équipée d’une cuisine intégrée moderne et entièrement aménagée. Un petit balcon invite à profiter de l’extérieur. Ce niveau comprend également des toilettes séparées pour les invités ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir, par exemple, de chambre, de bureau ou de chambre d’amis.
Le deuxième étage est conçu comme un espace privé et comprend deux autres chambres bien agencées. Pour faciliter le quotidien, cet étage dispose de deux salles de bains ou toilettes séparées, soit un total de trois WC dans l’appartement. Une pièce de rangement pratique complète l’espace disponible et offre un espace utile pour les appareils ménagers et les provisions.
Divers : utilisation en colocation ou location à des entreprises/salariés possible après accord préalable.
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Le bien se situe dans un quartier calme et établi du charmant quartier de Merklingen, à Weil der Stadt. Les commerces de première nécessité, les boulangeries et les supermarchés sont rapidement accessibles. La ville-centre de Weil der Stadt offre une excellente desserte par les transports en commun, notamment grâce à la ligne de S-Bahn S6 en direction de Stuttgart ainsi qu’à diverses lignes de bus desservant les régions économiques environnantes telles que Leonberg, Renningen, Böblingen et Sindelfingen. La nature environnante, avec ses itinéraires de promenade et de détente, se trouve également à proximité immédiate.
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