Großzügige teilmöblierte 4-Zimmerwohnung mit Balkon & EBK

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Diese großzügige ca. 100 m² Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss und bietet das gemütliche Wohngefühl eines eigenen Hauses. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare, Pendler, Firmenmitarbeiter oder eine WG nach Absprache.1. Diese ansprechende und großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und vermittelt durch ihre durchdachte Aufteilung über zwei Ebenen das Wohngefühl eines eigenen Hauses. Auf einer Wohnfläche von ca. 100 Quadratmetern bietet die Immobilie vier Zimmer, die sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf, Pendler, Firmen als Mitarbeiterunterkunft oder nach vorheriger Absprache auch für eine Wohngemeinschaft (WG) eignen.

Im ersten Obergeschoss befindet sich der einladende und helle Wohnbereich, der den zentralen Treffpunkt der Wohnung bildet. Die Küche ist bereits mit einer modernen und voll ausgestatteten Einbauküche versehen. Ein kleiner Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Gäste-WC sowie ein flexibel nutzbares Zimmer, welches sich beispielsweise als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer anbietet.

Das zweite Obergeschoss ist als privater Rückzugsbereich konzipiert und umfasst zwei weitere gut geschnittene Schlafzimmer. Für einen reibungslosen Ablauf im Alltag sorgen auf dieser Etage zwei separate Badezimmer beziehungsweise Toiletten, sodass insgesamt drei WCs in der Wohnung vorhanden sind. Ein praktisches Abstellzimmer komplettiert das Raumangebot und schafft nützlichen Stauraum für Haushaltsgeräte und Vorräte.

Sonstiges

Sonstiges: WG-Nutzung oder Vermietung an Firmen/Berufstätige nach Absprache möglich.

Lage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Lage im charmanten Weil der Stadtener Ortsteil Merklingen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien und Supermärkte sind schnell erreichbar. Über den Hauptort Weil der Stadt besteht eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, insbesondere durch die S-Bahn-Linie S6 Richtung Stuttgart sowie diverse Buslinien in die umliegenden Wirtschaftsregionen wie Leonberg, Renningen, Böblingen und Sindelfingen. Auch die umliegende Natur für Spazier- und Erholungswege liegt in unmittelbarer Nähe.