| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 127 m² |
| Année de construction | 1953 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 858 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 4 |
| État | Modernisé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 60 m² |
| Prix d'achat | 469.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 692,91 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette charmante maison individuelle modernisée offre environ 127 m² de surface habitable, avec beaucoup d’espace pour la vie familiale. Au total, 5 pièces, dont 4 chambres possibles, ainsi que des surfaces annexes supplémentaires créent suffisamment d’espace pour les enfants, le télétravail, les loisirs et le quotidien.
Un atout particulier est le vaste terrain d’environ 858 m². Le jardin spacieux offre beaucoup de place pour jouer, se détendre et se retrouver, ce qui rend la maison particulièrement attractive pour les familles.
Construite à l’origine en 1953, la maison a déjà été entièrement modernisée et nous l’avons encore valorisée au cours des dernières années. Une attention particulière a été accordée à la création d’un foyer chaleureux et à la fois contemporain.
La pièce maîtresse de la maison est la cuisine moderne et quasi neuve, qui s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et offre beaucoup de place pour le quotidien familial. Des investissements ont également été réalisés sur le plan technique : la maison dispose d’une nouvelle installation de chauffage.
La salle de bains a également été partiellement rénovée et équipée notamment d’une nouvelle douche et de nouveaux lavabos. L’étage a été rénové et offre plusieurs pièces facilement aménageables, pouvant par exemple servir de chambres, de chambres d’enfants ou de bureaux.
La maison comprend en outre un garage avec portail électrique ainsi que d’autres possibilités de stationnement.
En plus de la surface habitable, environ 60 m² de surfaces annexes supplémentaires sont disponibles et offrent un espace de rangement précieux ainsi que d’autres possibilités d’utilisation.
La maison convient particulièrement aux familles qui souhaitent un foyer offrant beaucoup d’espace, un grand jardin privatif et des modernisations déjà réalisées, tout en appréciant la possibilité de poursuivre son aménagement selon leurs propres idées.
* env. 127 m² de surface habitable
* env. 858 m² de terrain
* 5 pièces, dont jusqu’à 4 chambres
* env. 60 m² de surface annexe supplémentaire
* cuisine aménagée moderne/quasi neuve
* nouvelle installation de chauffage
* salle de bains partiellement modernisée – nouvelle douche et nouveaux lavabos
* étage rénové
* grand jardin
* garage avec portail de garage électrique
* possibilités de stationnement supplémentaires
* classe d’efficacité énergétique C selon le certificat énergétique disponible
* agencement des pièces adapté aux familles
Vente entre particuliers – sans commission pour l’acheteur.
Les visites sont possibles sur rendez-vous préalable.
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La maison individuelle est située dans un quartier calme de Neresheim, dans l’arrondissement d’Ostalb. L’emplacement allie un cadre de vie paisible en pleine nature à une bonne accessibilité des localités environnantes et des équipements nécessaires au quotidien.
Les environs sont caractérisés par la nature, les champs et une atmosphère résidentielle agréablement calme. Cet emplacement offre notamment aux familles beaucoup d’espace pour un quotidien loin de l’agitation. Promenades, sorties à vélo et activités en pleine nature sont possibles directement dans les environs.
Neresheim dispose de commerces ainsi que d’autres équipements nécessaires au quotidien. Des crèches, des écoles et des possibilités de loisirs sont présentes à Neresheim et dans les environs proches.
Les villes et communes environnantes de l’arrondissement d’Ostalb et de l’arrondissement de Heidenheim sont également accessibles en voiture.
Le vaste terrain et l’environnement calme offrent ainsi une belle combinaison entre une vie familiale proche de la nature et une bonne accessibilité au quotidien.
780.800 € Habiter dans le style de l’époque73450 Neresheim
877.900 € Habitation moderne Construction neuve à énergie neutre73450 Neresheim
877.900 € Habitation moderne Construction neuve à énergie neutre73450 Neresheim
