| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 127 m² |
| Anno costruito | 1953 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 858 m² |
|---|---|
| Posti auto | 4 |
| Condizione | Moderno |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 60 m² |
| Prezzo di acquisto | 469.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.692,91 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta affascinante casa unifamiliare modernizzata offre circa 127 m² di superficie abitabile e molto spazio per la vita familiare. Complessivamente dispone di 5 locali, di cui 4 possibili camere da letto, oltre a ulteriori superfici accessorie che offrono spazio sufficiente per bambini, home office, hobby e vita quotidiana.
Un punto di forza particolare è il generoso terreno di circa 858 m². L’ampio giardino offre molto spazio per giocare, rilassarsi e stare insieme, rendendo la casa particolarmente interessante per le famiglie.
La casa, originariamente costruita nel 1953, è già stata ampiamente modernizzata e negli ultimi anni è stata ulteriormente valorizzata da noi. Particolare attenzione è stata dedicata alla creazione di una casa accogliente e al contempo contemporanea.
Il cuore della casa è la cucina moderna e praticamente nuova, che si integra armoniosamente nella zona giorno e offre molto spazio per la vita familiare quotidiana. Sono stati effettuati investimenti anche sotto il profilo tecnico: la casa dispone di un nuovo impianto di riscaldamento.
Anche il bagno è stato parzialmente rinnovato e dotato, tra l’altro, di una nuova doccia e di nuovi lavabi. Il piano superiore è stato ristrutturato e offre diversi ambienti ben utilizzabili, adatti ad esempio come camere da letto, camere per bambini o studi.
La proprietà comprende inoltre un garage con portone elettrico e ulteriori possibilità di parcheggio.
Oltre alla superficie abitabile, sono disponibili circa 60 m² di superficie accessoria aggiuntiva, che offrono prezioso spazio di deposito e ulteriori possibilità di utilizzo.
La casa è particolarmente adatta a famiglie che desiderano una casa con molto spazio, un ampio giardino privato e modernizzazioni già effettuate, apprezzando al contempo la possibilità di personalizzarla ulteriormente secondo i propri desideri.
* circa 127 m² di superficie abitabile
* circa 858 m² di terreno
* 5 locali, di cui fino a 4 camere da letto
* circa 60 m² di superficie accessoria aggiuntiva
* cucina componibile moderna/praticamente nuova
* nuovo impianto di riscaldamento
* bagno parzialmente modernizzato – nuova doccia e nuovi lavabi
* piano superiore ristrutturato
* ampio giardino
* garage con portone elettrico
* ulteriori possibilità di parcheggio
* classe di efficienza energetica C secondo l’attestato energetico disponibile
* distribuzione degli ambienti adatta alle famiglie
Vendita privata – senza commissioni per l’acquirente.
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La casa unifamiliare si trova in una tranquilla frazione di Neresheim, nel distretto dell’Ostalb. La posizione coniuga una vita rilassata immersa nel verde con la buona raggiungibilità dei centri circostanti e dei servizi di uso quotidiano.
I dintorni sono caratterizzati da natura, campi e un’atmosfera residenziale piacevolmente tranquilla. La posizione offre soprattutto alle famiglie molto spazio per una vita quotidiana lontana dal trambusto. Passeggiate, gite in bicicletta e attività nella natura sono possibili direttamente nei dintorni.
A Neresheim si trovano negozi e altri servizi di uso quotidiano. Asili, scuole e possibilità di svago sono presenti a Neresheim e nelle immediate vicinanze.
Anche le città e i comuni circostanti del distretto dell’Ostalb e del distretto di Heidenheim sono raggiungibili in auto.
L’ampio terreno e l’ambiente tranquillo offrono quindi una piacevole combinazione tra vita familiare a contatto con la natura e buoni collegamenti con la vita quotidiana.
780.800 € Abitare nello stile dell’epoca73450 Neresheim
877.900 € Abitare moderno Nuova costruzione a energia neutra73450 Neresheim
877.900 € Abitare moderno Nuova costruzione a energia neutra73450 Neresheim
