| Type | Maison de fin de course |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 115 m² |
| Année de construction | 1974 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 3 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Zone de terrain | 251 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 1 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 160 m² |
| Prix d'achat | 449.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 904,35 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1974 bietet mit ca. 160 m² Nutzfläche und insgesamt fünf Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Durch die durchdachte Raumaufteilung, den ausgebauten Dachboden und den zusätzlichen Keller eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten, individuelle Wohnwünsche zu verwirklichen.
Das Haus verfügt über mehrere Etagen und überzeugt mit einer familienfreundlichen Aufteilung.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein praktisches Gäste-WC sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Das Obergeschoss verfügt über drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen, sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Dachboden, der mit einem eigenen Badezimmer und einer zusätzlichen Abstellkammer ausgestattet ist. Ob als großzügiger Rückzugsort, Elternbereich, Jugendzimmer oder Homeoffice – hier lässt sich der vorhandene Platz vielseitig nutzen.
Zusätzlichen Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet der ca. 45 m² große Keller. Eine kleine integrierte Bar schafft dabei einen gemütlichen Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Auch der Außenbereich bietet praktische Vorteile: Zum Haus gehört eine Garage, die über eine Tür direkt mit dem Garten verbunden ist. So lassen sich Einkäufe bequem ins Haus bringen und Gartenutensilien unkompliziert verstauen.
Die Lage am Berliner Stadtrand verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an die Hauptstadt. Der nahegelegene Spektesee lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein.
Ein Haus mit viel Potenzial, großzügigem Platzangebot und einer attraktiven Lage – ideal für Familien, die sich den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten.
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Das Reihenendhaus befindet sich in einer angenehmen und familienfreundlichen Wohnlage im Berliner Ortsteil Falkenhagener Feld (Bezirk Spandau). Die Umgebung zeichnet sich durch ein ruhiges Wohnumfeld und die Nähe zu zahlreichen Grün- und Erholungsflächen aus.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Spektesee und zum angrenzenden Spektepark. Ob ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden am Wasser – hier bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Erholung direkt vor der Haustür.
Auch die Infrastruktur ist familienfreundlich aufgestellt. Kindertagesstätten und Schulen befinden sich fußläufig. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Spandauer Altstadt mit ihren vielfältigen Geschäften, Restaurants und Cafés sowie die Spandau Arcaden bieten darüber hinaus zahlreiche weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen sowie die Regionalbahnhöfe Albrechtshof und Berlin-Staaken gegeben. Auch der Bahnhof Spandau mit Anschluss an das S-Bahn-, Regional- und Fernbahnnetz ist mit dem Bus direkt erreichbar.
Die Lage verbindet somit ein grünes, entspanntes Wohnumfeld mit den Vorzügen der städtischen Infrastruktur und bietet insbesondere Familien eine attraktive Wohnqualität.
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