Titelbild 1
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Einfahrt
Aufdachterrasse
Aufdachterrasse
Eingangsbereich
Masterbad
Ansicht Garten
| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 137 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Zone de terrain | 386 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 1 |
| État | Première occupation |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 649.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 737,23 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVENTE DIRECTE SANS COMMISSION PAR LE PROPRIÉTAIRE
0 % de commission d’agence : la vente s’effectue absolument sans commission !
Adresse : Radelandstraße 92B, 13589 Berlin
- Maison mitoyenne neuve (première occupation en 2023), propriété réelle, pas de copropriété WEG
- 4 pièces lumineuses | env. 137 m² de surface habitable
- Terrain généreux : env. 386,7 m²
- Points forts : jardin privatif, grande terrasse & spectaculaire terrasse sur le toit à 360°
< Documentation photographique complète disponible sur demande sous forme de lien >
Tournée vers l’avenir & prête à emménager :
Achevée en 2023, cette maison mitoyenne centrale allie un confort résidentiel haut de gamme à une technologie énergétique moderne et hautement efficace. Le bien est entièrement libre de toute occupation dès maintenant !
Un intérieur baigné de lumière au rez-de-chaussée :
La pièce maîtresse de la maison est le vaste espace de vie doté de fenêtres panoramiques allant du sol au plafond (triple vitrage), qui offrent une vue sur le jardin privatif. La terrasse située devant est déjà élégamment éclairée.
Une vue panoramique spectaculaire :
Outre ses espaces de vie agréables répartis sur deux niveaux, la maison offre un atout absolument exceptionnel : une vaste terrasse sur le toit avec une vue panoramique imprenable à 360° sur l’environnement verdoyant.
Un climat intérieur parfait en toute saison :
Une pompe à chaleur moderne air-eau (classe A+) alimente le chauffage au sol, qui peut également être utilisé en été pour rafraîchir doucement les pièces. Le parquet en bois véritable et les élégantes salles de bains baignées de lumière naturelle complètent l’ensemble.
Liste des équipements :
- Surfaces : env. 137 m² de surface habitable, 4 pièces (dont 3 pièces flexibles pour chambres/bureaux)
- Extérieurs : jardin privatif, terrasse illuminée au rez-de-chaussée, sorties sur balcon depuis les chambres ainsi qu’une grande terrasse sur le toit
- Sanitaires : 2 élégantes salles de bains avec fenêtres et lumière naturelle, plus des toilettes séparées pour invités au rez-de-chaussée
- Confort & détails : parquet haut de gamme, volets roulants électriques, triple vitrage et pratique débarras
- Technique : pompe à chaleur air avec un très faible besoin énergétique final de seulement 22,80 kWh/(m²·a). Chauffage au sol avec fonction rafraîchissement incluse !
- Stationnement : place de parking extérieure privative directement devant la maison – déjà préparée pour l’installation d’une borne de recharge électrique (Wallbox)
Venez vous en convaincre sur place !
Comme une visite transparente et détendue nous tient à cœur, nous organisons entièrement les rendez-vous nous-mêmes. Cela vous permet de poser directement toutes vos questions concernant la maison à nous, les propriétaires – sans pression temporelle et sans le détour impersonnel par un intermédiaire.
Voici comment réserver votre rendez-vous : envoyez-nous un court message avec votre nom complet, votre numéro de téléphone et vos créneaux souhaités. Nous vous répondrons immédiatement !
Mentions légales :
Art House Invest GmbH
Breite Str. 17 C
30952 Ronnenberg
Planificateur/conseiller du bien sur place :
Monsieur Dipl.-Ing. Nurani
+49 176 10351814
(attribution de rendez-vous à court terme possible sur accord)
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’emplacement en bref :
- calme & verdoyant : situé dans un quartier résidentiel adapté aux familles à Berlin-Spandau, caractérisé par des maisons individuelles bien entretenues et des parcs
- excellente desserte en bus : à seulement env. 150 m de la ligne de bus 130 – vous emmène directement au pôle d’échanges Rathaus Spandau (S3 et U7)
- infrastructures : de grands supermarchés (EDEKA, REWE) ainsi que des crèches et des écoles se trouvent dans un rayon d’env. 2,3 km
525.000 € Maison mitoyenne d'angle familiale avec jardin et beaucoup d'espace dans un emplacement de premier choix à Berlin-Spandau13589 Berlin
575.000 € IMMOBERLIN.DE - Attrayante maison bi-familiale dans un endroit calme près de la forêt de Spandau13589 Berlin
780.000 € Spandau/Radeland, Grande maison individuelle bien entretenue, entièrement en sous-sol, grand terrain13589 Berlin– Hakenfelde
