Bel appartement de 2,5 pièces avec cuisine équipée et salle de douche à Essen

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

À louer : un appartement bien entretenu et prêt à emménager de 2,5 pièces, d’environ 59 m² habitables, situé au 1er étage d’un immeuble calme de 8 logements.
​La pièce maîtresse de l’appartement est sa spacieuse cuisine-séjour, déjà équipée d’une cuisine moderne et offrant suffisamment de place pour un agréable coin repas. La salle de bains rénovée récemment, avec lumière naturelle et deux fenêtres, est un véritable atout : elle dispose d’une douche à l’italienne en verre avec pommeau de douche effet pluie et d’un meuble vasque de qualité.
​Le séjour et les chambres sont dotés de sols modernes à l’aspect bois et bénéficient d’une belle luminosité grâce aux grandes fenêtres, ainsi que d’une vue apaisante sur le jardin.

​L’appartement dispose de son propre chauffage individuel au gaz (chauffage et eau chaude au gaz). Vous souscrivez directement votre contrat de gaz auprès du fournisseur et ne payez ainsi que votre consommation réelle.
​Équipements :
​Surface habitable : env. 59 m²
​1er étage
​2,5 pièces (dont une spacieuse cuisine-séjour)
​Cuisine équipée moderne avec four, plaque vitrocéramique et hotte aspirante
​Salle de bains rénovée avec lumière naturelle, 2 fenêtres, douche effet pluie, meuble sous-vasque et armoire de toilette avec miroir
​Sols faciles d’entretien à l’aspect bois moderne
​Grandes fenêtres avec vue sur la verdure
​Chauffage individuel au gaz
​Copropriété calme (seulement 8 logements)
​Coûts :
​Loyer hors charges : 590,00 €
​Location de la cuisine équipée : 50,00 €
​Provision pour charges : 180,00 €
​Loyer total (à verser au bailleur) : 820,00 €
​Chauffage / électricité : le locataire souscrit lui-même ses contrats de gaz et d’électricité auprès du fournisseur de son choix et règle directement ses factures auprès de celui-ci.
​Dépôt de garantie : 1.180,00 € (2 loyers hors charges)
​Emplacement :
L’appartement se trouve dans un quartier agréable et calme de 45326 Essen (Altenessen). Les commerces pour les besoins quotidiens, les médecins ainsi que les transports en commun sont rapidement et facilement accessibles.
​Conditions de location et documents :
Nous recherchons des locataires calmes et fiables. Si vous êtes intéressé, veuillez préparer les documents suivants :
​Formulaire de renseignements locataire (facultatif)
​Extrait Schufa récent
​Trois derniers bulletins de salaire (ou contrat de travail)
​Justificatif d’assurance responsabilité civile privée

Emplacement