Published on 14/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Office Floor |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Free From | 01.08.2026 |
|---|
| Construction Year | 1992 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Solar |
| Storeys | 3 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 722 € |
|---|---|
| Additional Costs | 390 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 120 € |
| Estimated warm rent | 1112 € |
| Deposit | 2166€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
Business Campus Brühl – Espaces de bureaux flexibles 78–265 m²
Travailler dans un emplacement qui grandit avec votre entreprise.
Vous recherchez des bureaux modernes et représentatifs bénéficiant d’une excellente desserte et de possibilités d’extension flexibles ? Au Business Campus Brühl, à la Hamburger Straße 8a, vous trouverez exactement cela.
Trois unités de bureaux haut de gamme sont actuellement disponibles à la location. Elles peuvent être louées séparément ou, selon les besoins, combinées en une plus grande surface de bureaux contiguë. Le site convient ainsi aussi bien aux jeunes entreprises qu’aux sociétés établies ayant des perspectives de croissance.
Le calcul est donné à titre d’exemple pour le bureau de 78qm.
Pourquoi cet emplacement ?
De nombreux biens commerciaux ne proposent que des surfaces figées. Ici, vous bénéficiez d’une véritable flexibilité : si vous avez besoin de plus d’espace à l’avenir, vous pourrez – selon disponibilité – louer des surfaces de bureaux supplémentaires. Cela réduit les coûts de déménagement et offre une sécurité de planification.
Idéal pour
• Bureaux d’ingénierie et de planification
• Experts-comptables, avocats et consultants en entreprise
• Entreprises IT et logiciels
• Agences et entreprises de e-commerce
• Prestataires de services de santé et cabinets médicaux
• Entreprises de services et de distribution
Convenez dès maintenant de votre rendez-vous de visite
Venez constater personnellement les possibilités de ce site de bureaux moderne. Nous nous ferons un plaisir de vous conseiller dans le choix de la surface optimale pour votre entreprise.
Business Campus Brühl – des espaces de bureaux flexibles avec perspective.
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Points forts
•Espaces de bureaux flexibles d’env. 78 à 265 m²
•Louer séparément ou combinés
•Prêt à être occupé immédiatement
•Bureaux lumineux, soignés et représentatifs
•Places de stationnement suffisantes directement sur le bâtiment
•Très bonne desserte par l’A1, l’A61 et l’A553
•Cologne, Bonn et le Rhein-Erft-Kreis rapidement accessibles
•Baux de longue durée bienvenus
•Le site grandit avec votre entreprise
