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Helle Wohnung zum Kauf- Provisionsfrei in attraktiver Lage

Commission libreListe privéeohne-makler.net
Rügländer Str. 1691522 Ansbach – AnsbachBayern
Prix d'achat
225.000 €
Zone habitable
77 m²
chambres
3
Identification du traumImmo: KTFMWMQ
ID du partenaire: 503251

Publié le 10/10/2026 · Dernière vérification 08/11/2026

Annonceur:
Privat vom Eigentümer

Informations clés

TypePlat
Plancher1
Surface habitable environ.77 m²
Année de construction1957
Chambres2
Disponible auprès deImmédiatement
chambres3
Salles de bains1
ChauffageChauffage central autonome
Type de carburantGaz
CaveStationnementCuisine équipéeBalconBaignoireJardin

Places de stationnement1
ÉtatBien gardé
Planchers dans le bâtiment4
Surface utile13 m²

Certificat énergétique

B
74,6 kWh/(m²·a) Consommation d'énergie

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat225.000 €
Prix par m22 922,08 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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À propos de cet appartement

Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet einen freien Blick nach allen Himmelsrichtungen!
- Sofort frei
- Nähe FH, Brückencenter und Retticenter
- 3-Zimmer Wohnung mit rund 77 qm im 1. OG mit Balkon
- Gasetagenheizung, Energieverbrauch 74,6 kWh/a, Energiekennzahl B, Energieausweis gültig bis - - 4.6.2035
- Baujahr 1957
- Keller- und Bodenabteil
- Kleiner Garten
- Garage
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit BW
- Fliesen und Laminatboden
- Die Wohnanlage wird von einer zuverlässigen Hausverwaltungsfirma
betreut, welche die jährliche Hausgeldabrechnung erstellt und die Eigentümerversammlung durchführt.
- Ein Hausmeisterdienst ist für die Pflege der Außenanlagen und Durchführung des Winterdienstes zuständig.
- Rücklage 1240.- €
- Die umlagefähigen Nebenkosten und die nicht umlagefähigen
Nebenkosten betragen nach der letzten Abrechnung ca. 200 Euro
monatlich, dazu kommen eigener Verbrauch an Gas/Strom


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Tageslichtbad mit Wanne, Einbauküche


Autres

- Im Kaufpreis von 225 000€ ist die Garage inbegriffen.

- Die Wohnanlage wird von einer zuverlässigen Hausverwaltungsfirma betreut, welche die jährliche Hausgeldabrechnung erstellt und die Eigentümerversammlung durchführt.

- Ein Hausmeisterdienst ist für die Pflege der Außenanlagen und Durchführung des Winterdienstes zuständig.

- Rücklage 1240.- €

- Hausgeld ca. 200 Euro monatlich, dazu kommen eigener Verbrauch an Gas/Strom


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

Liegt Nähe FH, Brückencenter, Retticenter

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Annonceur:
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