| Surface habitable environ. | 94 m² |
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| chambres | 3 |
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| Surface utile | 10 m² |
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| Prix d'achat | 229.000 € |
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| Prix par m2 | 2 436,17 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,570 %) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement bien entretenu de 3 pièces, d’une surface habitable idéale d’env. 94 m², se trouve dans une résidence calme et magnifiquement aménagée comme un parc, au 1er étage sans ascenseur. La combinaison d’un emplacement résidentiel recherché, d’un plan bien pensé et d’une vue phénoménale fait de ce bien un chez-soi tout particulier.<br>L’appartement est loué de manière fiable depuis 14 ans, ce qui témoigne d’un cadre de vie absolument positif, y compris à long terme, et se trouve dans un état correspondant d’entretien. Il sera libre à la location en fin d’année ou au début de l’année prochaine. Il offre ainsi une perspective intéressante tant aux personnes souhaitant l’occuper elles-mêmes qu’aux investisseurs.<br>Le cœur de l’appartement est constitué par le spacieux séjour avec espace repas, qui bénéficie de beaucoup de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et offre une vue impressionnante au loin. De là, vous accédez au balcon parfaitement orienté sud-ouest, qui invite à la détente et à profiter de la magnifique vue.<br>La cuisine séparée est équipée d’une cuisine aménagée incluse dans le prix d’achat et offre suffisamment d’espace de rangement ainsi que des plans de travail. Une buanderie / pièce de rangement directement attenante offre un espace supplémentaire et des possibilités pratiques de stockage pour les provisions et divers ustensiles de cuisine.<br>Outre la spacieuse chambre à coucher, une pièce supplémentaire est à votre disposition et peut être utilisée de manière flexible comme chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau. La salle de bains avec lumière naturelle (aération par fenêtre) est confortablement équipée et dispose à la fois d’une baignoire et d’une douche. Le chauffage au sol, alimenté par un chauffage central au gaz renouvelé en 2016, assure un climat intérieur agréable. Les fenêtres à cadres en bois, régulièrement entretenues et dotées d’un double vitrage isolant, soulignent l’impression générale soignée de l’appartement.<br>Cette offre attractive est complétée par un garage individuel pour voiture avec raccordement électrique, une cave privative ainsi que d’autres espaces communs au sous-sol. La résidence bien entretenue, aménagée comme un parc, offre un environnement résidentiel calme avec une grande valeur récréative.<br>Cet appartement réunit un emplacement résidentiel calme, des équipements bien entretenus et une vue exceptionnelle.<br>Grâce à sa libération prochaine, il offre des conditions idéales aux personnes souhaitant l’occuper elles-mêmes et réaliser leur rêve de vivre dans l’un des quartiers les plus prisés de Ritterhude, ainsi qu’aux investisseurs à long terme.Horizon d’investissement.<br>
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