| Superficie di soggiorno ca. | 94 m² |
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| stanze | 3 |
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| Superficie del pavimento | 10 m² |
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| Prezzo di acquisto | 229.000 € |
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| Prezzo per m2 | 2.436,17 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,570 %) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto curato appartamento di 3 locali, con una superficie abitabile ideale di circa 94 m², si trova in un tranquillo complesso residenziale splendidamente progettato come un parco, al 1° piano senza ascensore. La combinazione di una posizione residenziale molto ambita, una pianta ben studiata e una vista fenomenale rende questo immobile una casa davvero speciale.<br>L’appartamento è stato affidabilmente affittato per 14 anni, a conferma di condizioni abitative assolutamente positive anche a lungo termine, e si presenta in condizioni adeguatamente curate. Sarà libero alla fine dell’anno o all’inizio del prossimo. Offre quindi una prospettiva interessante sia per chi desidera abitarvi sia per gli investitori.<br>Il cuore dell’appartamento è costituito dall’ampio soggiorno-pranzo, che grazie alle grandi superfici vetrate è inondato di luce naturale e offre una vista impressionante in lontananza. Da qui si accede al perfetto balcone esposto a sud-ovest, che invita a rilassarsi e a godere della splendida vista.<br>La cucina separata è dotata di una cucina componibile inclusa nel prezzo d’acquisto e offre sufficiente spazio per riporre oggetti e superfici di lavoro. Un locale adiacente adibito a lavanderia/ripostiglio garantisce ulteriore spazio e pratiche possibilità di conservazione per provviste e utensili da cucina di ogni genere.<br>Oltre all’ampia camera da letto, è disponibile un’ulteriore stanza, utilizzabile in modo flessibile come cameretta, stanza per gli ospiti o studio. Il bagno con luce naturale (con ventilazione tramite finestra) è comodamente attrezzato e dispone sia di vasca sia di doccia. Il riscaldamento a pavimento, alimentato da un impianto centralizzato a gas rinnovato nel 2016, garantisce un piacevole clima abitativo. I serramenti in legno costantemente sottoposti a manutenzione, con vetrocamera isolante doppia, sottolineano l’impressione complessiva di cura dell’appartamento.<br>L’offerta è completata da un garage privato per auto con allacciamento elettrico, una cantina privata e ulteriori locali comuni al piano interrato. Il curato complesso residenziale, simile a un parco, offre un ambiente tranquillo con elevato valore ricreativo.<br>Questo appartamento coniuga una posizione residenziale tranquilla, dotazioni curate e una vista eccezionale.<br>Grazie alla prossima disponibilità, offre condizioni ideali per chi desidera abitarvi e realizzare il sogno di vivere in una delle zone più apprezzate di Ritterhude, così come per gli investitori con un orientamento a lungo termine.Orizzonte d’investimento.<br>
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