Schlachte | Surfaces de bureaux attrayantes avec vue sur la Weser

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cet espace

• Surfaces de bureaux directement sur la Bremer Schlachte / promenade de la Weser
• Surfaces flexibles d’env. 150 m² à env. 1.000 m²
• Étages complets avec chacun env. 278 m² de surface
• Dernier étage avec env. 150 m²
• Aménagement flexible du plan possible
• Rénovation et adaptations selon les souhaits du locataire avant l’emménagement
• Loyer à partir d’env. 11,00 € / m² pour des adaptations modérées
• Emplacement représentatif avec très bonne accessibilité

Dans un immeuble de bureaux et commercial situé de manière remarquable sur la Bremer Schlachte, des surfaces de bureaux polyvalentes d’une taille d’env. 150 m² à environ 1.000 m² sont disponibles. Le bâtiment en construction massive, édifié en 1956, séduit par sa structure solide et associe des espaces de bureaux fonctionnels à une adresse représentative directement sur la promenade de la Weser.

La surface locative disponible se répartit sur quatre niveaux. Les trois étages complets offrent chacun environ 278 m² de surface utile, complétés par un dernier étage d’env. 150 m². Le bien convient ainsi aussi bien à de petites entreprises qu’à des utilisateurs plus importants ayant des besoins d’espace accrus.

Les unités de bureaux se caractérisent par des pièces lumineuses et des plans flexibles. Différents concepts d’utilisation peuvent être réalisés individuellement. Des adaptations des structures des espaces peuvent être mises en œuvre avant le début de la location, en concertation avec le futur utilisateur.

L’équipement correspond en grande partie au standard des années 1980 et 1990. Certaines parties sont en bon état, tandis que d’autres devraient être modernisées. Avant une nouvelle location, des travaux de rénovation seront réalisés et pourront être coordonnés avec le futur locataire. Cela offre la possibilité d’adapter les surfaces à ses propres exigences et souhaits d’aménagement.

Les conditions de location sont convenues individuellement et se basent notamment sur la taille de la surface souhaitée, l’ampleur des aménagements ainsi que la durée du bail. Pour des souhaits d’adaptation modérés – par exemple des travaux de peinture, un nouveau revêtement de sol ou de petits ajustements du plan – le loyer est d’env. 11,00 € / m².

Nous nous ferons un plaisir de vous présenter plus en détail les surfaces disponibles lors d’un entretien personnel et de vous montrer les possibilités offertes par cet emplacement particulier directement sur la Schlachte. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Emplacement