Schlachte | Attraenti uffici con vista sul Weser

Dati principali

Affitto e spese

A proposito di questo spazio

• Superfici per uffici direttamente sulla Schlachte di Brema / passeggiata sul Weser
• Dimensioni flessibili delle superfici da ca. 150 m² fino a ca. 1.000 m²
• Piani completi con ciascuno ca. 278 m² di superficie
• Piano sottotetto con ca. 150 m²
• Possibile una progettazione flessibile della distribuzione degli spazi
• Ristrutturazione e adeguamenti secondo le richieste del locatario prima dell’ingresso
• Canone di locazione, con adeguamenti moderati, a partire da ca. 11,00 € / m²
• Posizione rappresentativa con ottima accessibilità

In un edificio per uffici e attività commerciali situato in posizione ben visibile alla Bremer Schlachte sono disponibili superfici per uffici di uso versatile con dimensioni da ca. 150 m² fino a circa 1.000 m². L’edificio massiccio del 1956 convince per la sua solida costruzione e combina strutture ufficio funzionali con un indirizzo rappresentativo direttamente sulla passeggiata del Weser.

La superficie locabile disponibile si distribuisce su quattro livelli. I tre piani completi offrono ciascuno circa 278 m² di superficie utilizzabile, integrati da un piano sottotetto con ca. 150 m². Ciò rende l’immobile adatto sia a aziende più piccole sia a utenti più grandi con un maggiore fabbisogno di spazio.

Le unità ufficio si distinguono per ambienti luminosi e planimetrie utilizzabili in modo flessibile. Sono realizzabili individualmente diversi concetti di utilizzo. Gli adattamenti alle strutture degli spazi possono essere effettuati prima dell’inizio della locazione previa intesa con il futuro utilizzatore.

L’allestimento corrisponde prevalentemente allo standard degli anni 1980 e 1990. Alcune aree si trovano in condizioni curate, mentre altre dovrebbero essere modernizzate. Prima di una nuova locazione verranno eseguiti interventi di ristrutturazione, che possono essere concordati con il futuro inquilino. In questo modo vi è la possibilità di adattare le superfici alle proprie esigenze e preferenze progettuali.

Le condizioni di locazione vengono concordate individualmente e si orientano tra l’altro alla dimensione desiderata della superficie, all’entità dell’allestimento e alla durata del contratto di locazione. In caso di richieste di adeguamenti moderati – ad esempio lavori di tinteggiatura, un nuovo rivestimento del pavimento o piccoli adattamenti della planimetria – il canone di locazione è di ca. 11,00 € / m².

Saremo lieti di presentarvi più nel dettaglio le superfici disponibili in un colloquio personale e di illustrarvi le possibilità di questa particolare posizione direttamente alla Schlachte. Attendiamo con piacere il vostro contatto.

Posizione