Surface de bureaux moderne à Rheinbach, représentative et disponible immédiatement, rez-de-chaussée

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About this dream office

Property Description

À louer, une unité de bureaux haut de gamme d’environ 96 m² au rez-de-chaussée d’une construction neuve moderne. Le bureau se trouve dans la nouvelle zone d’activités de Rheinbach et séduit par son architecture représentative, ses équipements modernes ainsi que par une excellente desserte.

La surface de bureaux dispose d’un espace lumineux (peut également être विभisé en trois pièces), de deux WC modernes ainsi que de fenêtres toute hauteur avec stores vénitiens extérieurs électriques, qui garantissent une agréable atmosphère de travail et beaucoup de lumière naturelle. Avec une hauteur sous plafond d’environ 3,20 m, l’espace offre une sensation généreuse et moderne.

L’équipement haut de gamme comprend notamment :

Raccordement fibre optique pour un Internet rapide
Chauffage au sol
Préparation pour climatisation
Construction économe en énergie selon KfW 40EE
Matériaux de haute qualité et exécution moderne

Le bureau convient idéalement aux entreprises, cabinets, agences ou prestataires de services qui attachent de l’importance à un emplacement professionnel et représentatif.

L’emplacement offre une infrastructure optimale : la gare, les possibilités de shopping ainsi que l’accès à l’autoroute se trouvent à proximité immédiate.

Points forts en un coup d’œil :

env. 96 m² de surface de bureaux
3 pièces
2x WC
Étage supérieur
Fenêtres toute hauteur avec stores vénitiens extérieurs
Raccordement fibre optique
Chauffage au sol
Climatisation préparée
Norme KfW 40EE
Construction neuve
Disponible à partir de septembre 2026
Environnement représentatif dans la nouvelle zone d’activités de Rheinbach.

En plus du loyer indiqué, la TVA légale s’applique.

Nous serions ravis de convenir avec vous d’une visite.

Location