Superficie ufficio moderna Rheinbach rappresentativa e subito disponibile piano terra

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About this dream office

Property Description

In affitto è disponibile un’unità ufficio di alta qualità di ca. 96 m² al piano terra di una moderna nuova costruzione. L’ufficio si trova nel nuovo quartiere commerciale di Rheinbach e convince per la sua architettura rappresentativa, le dotazioni moderne nonché l’eccellente collegamento ai trasporti.

La superficie ufficio dispone di un ambiente luminoso (in alternativa può essere suddiviso in tre ambienti), due moderni WC nonché finestre a tutta altezza con schermature elettriche Raffstore, che garantiscono una piacevole atmosfera di lavoro e molta luce naturale. Con un’altezza interna di ca. 3,20 m si crea una sensazione di spazio ampia e moderna.

Tra le dotazioni di pregio rientrano, tra l’altro:

Allacciamento in fibra ottica per Internet veloce
Riscaldamento a pavimento
Predisposizione per climatizzazione
Costruzione a efficienza energetica secondo KfW 40EE
Materiali di alta qualità e finiture moderne

L’ufficio è ideale per aziende, studi professionali, agenzie o fornitori di servizi che attribuiscono importanza a una sede professionale e rappresentativa.

La posizione offre un’infrastruttura ottimale: stazione ferroviaria, possibilità di acquisto nonché il collegamento autostradale si trovano nelle immediate vicinanze.

Punti salienti in sintesi:

ca. 96 m² di superficie ufficio
3 ambienti
2x WC
Piano superiore
Finestre a tutta altezza con Raffstore
Allacciamento in fibra ottica
Riscaldamento a pavimento
Climatizzazione predisposta
Standard KfW 40EE
Nuova costruzione
Disponibile da settembre 2026
Ambiente rappresentativo nel nuovo quartiere commerciale di Rheinbach.

Oltre al canone indicato si applica l’imposta sul valore aggiunto prevista dalla legge.

Saremo lieti di fissare con voi un appuntamento per la visita.

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