| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 233 m² |
| Chambres | 5 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 613 m² |
|---|---|
| Surface utile | 20 m² |
| Prix d'achat | 1.000.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 291,85 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % des Angebotspreises (inklusive 19 % Umsatzsteuer)) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesImmeuble ancien plein de charme : maison de 3 familles avec jardin privé exposé sud-ouest à Berlin-Buch
Un foyer pour des souvenirs partagés, des moments familiaux vivants et la liberté de se retirer : cette maison d’une à trois familles, construite vers 1906 à Berlin-Buch, allie le charme d’une maison historique à une offre généreuse d’espace et à un jardin qui peut devenir votre lieu préféré personnel.
Actuellement utilisée comme maison individuelle, la propriété ouvre des perspectives passionnantes aux familles avec enfants, aux amateurs d’immeubles anciens et aux personnes qui rêvent d’un habitat intergénérationnel. Avec 6 à 12 pièces – selon l’agencement et l’utilisation des espaces – la maison offre de la place pour différents projets de vie : habiter ensemble sous un même toit, créer des espaces de repli personnels ou associer logement et travail. Les possibilités d’une utilisation future en tant que maison de trois familles (trois unités d’habitation) sont à examiner en détail.
Entre 2000 et 2003, la maison a été largement modernisée. Le chauffage, les fenêtres, les salles de bains, l’installation électrique ainsi que les conduites d’eau et d’eaux usées ont été renouvelés. La façade et l’aménagement intérieur ont également été remis à neuf. En outre, les murs extérieurs et le toit ont reçu une isolation. Le toit a en plus été recouvert à neuf et la charpente a été renouvelée. Ainsi, l’histoire de la maison rencontre l’équipement renouvelé lors de la modernisation – une combinaison séduisante pour tous ceux qui aiment les immeubles anciens et souhaitent réaliser leur propre style d’habitat.
Un élément central particulier est le généreux jardin exposé sud-ouest. Les enfants peuvent y jouer, les amateurs de jardinage y développer leurs idées et plusieurs générations y passer du temps ensemble. Qu’il s’agisse d’un après-midi tranquille dans la verdure, d’un repas partagé ou des derniers rayons de soleil le soir : cet espace extérieur offre de la place pour de petites pauses et de grands moments familiaux.
Vous y bénéficiez d’un haut degré d’intimité. Tant les pièces de la maison que le jardin sont presque invisibles de l’extérieur. Cela crée une atmosphère protégée dans laquelle vous pouvez vous détendre et être pleinement vous-même.
Le bâtiment du garage réserve lui aussi une surprise particulière : le spacieux garage est actuellement aménagé en bar et offre un cadre chaleureux pour des heures conviviales. Sous son avant-toit se trouve un espace barbecue avec coin salon – un lieu de rencontre accueillant pour les soirées d’été en famille et entre amis. Un carport et une place de stationnement extérieure dans la zone d’accès complètent le Offre.
La gare du S-Bahn se trouve à distance de marche – un avantage pratique au quotidien familial.
Que ce soit comme spacieuse maison familiale ou comme point de départ de votre rêve d’habitat multigénérationnel : cette maison historique à vendre à Berlin-Buch offre de l’espace, de l’intimité et la possibilité de créer un foyer à sa propre personnalité.
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