Emménagez et sentez-vous bien : maison mitoyenne modernisée avec grand jardin – Photo 1

Emménagez et sentez-vous bien : maison mitoyenne modernisée avec grand jardin

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.04288 Leipzig / HolzhausenSachsen
Prix d'achat
399.000 €
Zone habitable
120 m²
chambres
4
Identification du traumImmo: KYBPJSM
ID du partenaire: 245743404

Publié le 18/09/2026 · Dernière vérification 22/09/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypeMaison jumelée
Surface habitable environ.120 m²
Chambres3
chambres4
Salles de bains1

Zone de terrain550 m²
Surface utile50 m²

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat399.000 €
Prix par m23 325,00 €/m²
Commission européenne3,57% (3,57% inkl. Mwst.)

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A propos de cette maison

Emménagez, installez-vous et sentez-vous chez vous : cette maison mitoyenne par un côté, construite en dur en 1932, allie le charme d’une maison ayant vécu au confort résidentiel moderne et à un état d’entretien exceptionnel.
En 2009, le bien a été entièrement rénové et modernisé, y compris l’installation électrique. Des fenêtres à triple vitrage ainsi que des volets roulants au rez-de-chaussée et à l’étage, dont certains à commande électrique, assurent un confort contemporain. La salle de bains élégante a été entièrement rénovée en 2019. Seul le chauffage au fioul existant ne date pas de l’année de rénovation.
Sur environ 120 m² de surface habitable, la maison propose une distribution des pièces adaptée à la vie familiale. Au rez-de-chaussée, le sas d’entrée et le couloir mènent à la cuisine spacieuse avec accès direct à l’agréable terrasse. Des toilettes invités, un petit bureau ainsi que le vaste séjour avec espace repas séparé complètent ce niveau de vie.
L’escalier en bois soigneusement remis en état vous mène à l’étage. Vous y trouverez une chambre spacieuse et la salle de bains moderne avec douche et baignoire. Particulièrement pratique : l’espace WC séparé, avec un coin maquillage supplémentaire.
Les combles aménagés disposent de deux pièces supplémentaires, idéales pour les enfants, les invités ou le télétravail.

La maison dispose d’un sous-sol complet offrant, avec trois pièces de cave ainsi qu’un local de chauffage séparé, une précieuse surface utile supplémentaire.

La parcelle d’environ 550 m² constitue un véritable atout. Le jardin verdoyant, bien établi, agrémenté de beaux arbres et d’un cerisier, offre d’agréables espaces de tranquillité et beaucoup de place pour profiter de moments de détente en plein air. L’agréable terrasse située directement devant la cuisine deviendra rapidement l’endroit préféré des beaux jours. Un solide abri de jardin offre un espace supplémentaire et de multiples possibilités d’utilisation. La piscine hors-sol existante apporte de la fraîcheur en été et complète agréablement les possibilités de loisirs de la propriété.

Deux places de stationnement ainsi qu’une prise extérieure de 400 volts, offrant de bonnes conditions pour recharger un véhicule électrique, complètent cette offre attractive.

Une maison exceptionnellement bien entretenue, pleine de caractère, d’espace et de bien-être, presque prête à emménager et prête à écrire un nouveau chapitre.


Emplacement

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