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Appartement au 1er étage (1. OG) dans une maison de 3 logements avec balcon panoramique

Commission libreListe privéeohne-makler.net
L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.32312 Lübbecke – LübbeckeNordrhein-Westfalen
Loyer hors charges
700 €
Zone habitable
80 m²
chambres
2
Identification du traumImmo: M2KHUM5
ID du partenaire: 492987

Publié le 08/09/2026 · Dernière vérification 23/09/2026

Annonceur:
Privat vom Eigentümer

Informations clés

TypePlat
Plancher1
Surface habitable environ.80 m²
Année de construction1972
Chambres1
Disponible auprès deÀ convenir
chambres2
Salles de bains1
ChauffageChauffage central
Type de carburantGaz
CaveAccès sans étapeStationnementBalconDouche

Places de stationnement2
ÉtatEntièrement rénové
Planchers dans le bâtiment1
Surface utile88 m²
Frais de chauffage inclus dans le serviceNuméro

Certificat énergétique

G
208,47 kWh/(m²·a) Énergie requise

Loyer et charges

Loyer hors charges700 €
Frais de service100 €
Frais de chauffage120 €
Total du loyer920 €
Dépôt2100€
Prix par m211,50 €/m²

À propos de cet appartement

Maison solide de 3 logements


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

1er étage dans une maison de 3 logements, surface habitable d’env. 80 m² (surface habitable intérieure de 72 m² + balcon de 16 m², comptabilisé à 50 %, soit 8 m² de surface habitable) – première occupation après rénovation complète,
grand balcon panoramique en forme de L orienté ouest/nord, y compris une place de stationnement devant un garage partiel (garage double) (comprise dans la location), grande cave, espaces communs tels qu’un espace de lavage et une pièce de séchage séparée.


Autres

Disponible à partir de novembre 2026 ou selon accord. Convient à l’habitation et au travail. Fenêtres à vitrage isolant datant de 1999. Terrain bien entretenu situé dans une rue calme réservée aux riverains, dans un voisinage de premier ordre. - Aucune commission supplémentaire. Non-fumeur, animaux domestiques non souhaités.


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

Situation résidentielle idyllique et absolument calme à Lübbecke-Blasheim, avec vue directe sur la verdure. Infrastructure excellente.
Le centre-ville de Lübbecke est accessible en environ 5 minutes en voiture, et la clinique de Lübbecke ainsi que de nombreux commerces se trouvent également à proximité immédiate ; des installations sportives sont également disponibles. Bonne desserte routière dans toutes les directions, A61, B239.

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