Etagenwohnung (1.OG) im 3-Familienhaus mit Panoramabalkon – 3-Familien-Haus , 1. OG
Etagenwohnung (1.OG) im 3-Familienhaus mit Panoramabalkon – 2 Zimmer, Küche/Eßbereich, Bad
Etagenwohnung (1.OG) im 3-Familienhaus mit Panoramabalkon – Westseite zum  Garten

Etagenwohnung (1.OG) im 3-Familienhaus mit Panoramabalkon

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.32312 Lübbecke – LübbeckeNordrhein-Westfalen
Kaltmiete
700 €
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: M2KHUM5
Partner-ID: 492987

Veröffentlicht am 08.09.2026 · Zuletzt geprüft am 23.09.2026

Anbieter:
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage1
Wohnfläche ca.80 m²
Baujahr1972
Schlafzimmer1
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer2
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
KellerBarrierefreiStellplatzBalkonDusche

Stellplätze2
ZustandVollständig renoviert
Etagen im Gebäude1
Nutzfläche88 m²
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Energieausweis

G
208,47 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete700 €
Nebenkosten100 €
Heizkosten120 €
Gesamtmiete920 €
Kaution2100€
Preis pro m²11,50 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Solides 3-Familienhaus


Ausstattung laut Anbieter

1. OG im 3-Fam.Haus, Wohnfläche ca. 80 qm (Innenwohnfl. 72 qm + 16 qm Balkon, anteilig 50 % entspricht 8 qm Wohnfläche) - Erstbezug nach vollständiger Renovierung,
großer Panorama-Balkon in L-Form West/Nordausrichtung, inkl. Teil-Garage (D-Garage) Stellplatz davor. (gehört zum Mietumfang), großer Kellerraum, Gemeinschaftsräume wie Waschplatz und seperaten Trockenraum.


Sonstiges

Bezugsmöglichkeit ab November 2026 oder nach Absprache. Geeignet für Wohnen und Arbeiten. Fenster mit Isoliergals aus dem Jahr 1999. Gepflegtes Grundstück an einer ruhigen Anliegerstraße in bester Gesellschaft. - Keine zusätzliche Provision. Nichtraucher, keine Haustiere erwünscht.


Lage

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Lagebeschreibung

Idylische und absolut ruhige Wohnlage in Lübbecke-Blasheim mit direktem Blick ins Grüne. Infrastruktur hervorragend.
Lübbecker Innenstadt ist in ca. 5 Autominute erreichbar, und auch das Klinikum Lübbecke sowie zahlreiche Einkaufmöglichkeiteen befinden sich in direkter Nähe, Sportstätten ebenfalls vorhanden. Gute Verkehrsanbindung in alle Richtungenn A61, B239.

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