| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 149 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Zone de terrain | 674 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 3 |
| État | Première occupation |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 81 m² |
| Prix d'achat | 1.079.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 7 241,61 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesHabiter dans l’exclusivité – là où la Schlei devient un panorama.
Bienvenue dans un bien immobilier qui est bien plus qu’un simple logement, ici l’architecture, l’emplacement et la qualité de vie se fondent harmonieusement. Cette moitié de villa moderne se trouve à env. 13 mètres au-dessus de la rive de la Schlei, dans une impasse calme, et vous offre une vue qui rend chaque journée unique.
Le séjour-salle à manger baigné de lumière, avec ses fenêtres allant jusqu’au sol et ses hauts plafonds, vous ouvre de larges perspectives sur l’eau, tandis que la cuisine intégrée haut de gamme devient le point de rencontre de la famille et des invités. Un parquet en bois véritable posé avec élégance, le chauffage au sol et deux salles de bains raffinées – dont une avec baignoire îlot, toutes deux avec douche de plain-pied – assurent un confort résidentiel maximal.
La cave entièrement carrelée offre de nombreuses possibilités – de l’espace bien-être à la salle de loisirs privée.
Le double garage intégré, avec accès direct à la maison et préparation pour borne de recharge, rend le quotidien agréable.
Mais la vie ne se déroule pas uniquement à l’intérieur : deux magnifiques terrasses spacieuses, dont une avec vue panoramique, vous permettent de profiter de chaque moment de la journée en plein air, du café du matin au coucher du soleil sur la Schlei.
La situation maritime est un rêve pour les amateurs de sports nautiques : les places d’amarrage sont accessibles à pied, tout comme le port de plaisance.
La vieille ville de Kappeln, avec ses cafés, restaurants, hôtels, médecins, écoles, hôpital et boutiques, se trouve à seulement quelques minutes, tandis que les plages de la mer Baltique de Weidefeld, Schönhagen, Damp et l’Olpenitz Resort sont rapidement accessibles.
Vous trouverez ici calme, confort et une vue qui rend chaque journée exceptionnelle.
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La commune de Kappeln est une station balnéaire reconnue de la mer Baltique. Kappeln dispose d’une bonne infrastructure et offre de nombreuses activités de loisirs. Kappeln se trouve sur la presqu’île de Schwansen, directement au bord du fjord de la mer Baltique Schlei, au cœur de l’un des plus beaux paysages du Schleswig-Holstein.
Les plaisanciers et les pêcheurs y trouvent des zones idéales et, pour les personnes en quête de détente, c’est un véritable paradis. Les terrasses de la Schlei disposent de leur propre port de plaisance ; à la marina, les propriétaires peuvent encore acquérir des places d’amarrage.
Les paysages pittoresques et les pistes cyclables le long de la Schlei et de la mer Baltique, ainsi qu’Arnis, la plus petite ville d’Allemagne, sont très appréciés et rapidement accessibles.
Les villes plus importantes à proximité sont Eckernförde (env. 25 km), Schleswig (env. 36 km) et Flensbourg (env. 44 km).
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