Neustadt | Appartement en copropriété modernisé avec cuisine équipée et balcon

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Cet appartement de trois pièces modernisé est situé au 1er étage d’un immeuble collectif bien entretenu datant d’environ 1956 et séduit par une répartition des pièces bien pensée, des espaces de vie lumineux ainsi qu’un état général contemporain. Avec une surface habitable d’environ 68 m², il offre un cadre de vie agréable pour des célibataires, des couples ou de petits ménages qui accordent de l’importance au confort et à une bonne atmosphère d’habitation.

Dès l’entrée dans l’appartement, l’impression accueillante et soignée se fait remarquer. Les travaux complets de rénovation et de remise en état d’environ 2021 assurent une sensation de vie moderne, sans perdre le charme de la maison. Des surfaces claires, une structure de l’espace nette et des matériaux de qualité créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle à la fois.

La pièce de vie ouverte constitue le cœur de l’appartement ; elle est généreusement dimensionnée et offre beaucoup de place pour un espace salon convivial ainsi qu’un coin repas. De grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière du jour et assurent une agréable luminosité. De là, vous accédez directement au balcon, qui, avec ses dimensions généreuses, offre un espace extérieur supplémentaire et se prête idéalement à des moments de détente au grand air.

La chambre se présente également lumineuse et fonctionnelle. Grâce à ses bonnes proportions, un grand lit ainsi qu’une armoire y trouvent facilement leur place. L’offre de pièces est complétée par une autre chambre, qui peut être utilisée de manière flexible comme chambre d’amis, chambre d’enfant ou bureau, créant ainsi une qualité de vie supplémentaire.

Un autre point fort est la cuisine intégrée haut de gamme avec des appareils électroménagers de marque modernes, déjà comprise dans le prix d’achat et s’intégrant harmonieusement dans le concept d’habitation.

La salle de bains complète avec fenêtre, carrelée en blanc, paraît lumineuse, accueillante et offre, en plus de la baignoire, पर्याप्त d’espace pour le confort quotidien.

Dans les pièces de vie, un parquet de qualité crée une atmosphère chaleureuse et confortable, tandis que la cuisine et la salle de bains sont équipées de carrelages faciles d’entretien. Des portes intérieures en bois blanches soulignent l’aspect lumineux de l’appartement. Des fenêtres en plastique à double vitrage d’environ 2000 contribuent également à un climat intérieur agréable.

L’équipement technique du bâtiment a également été entretenu et modernisé au fil des années. Un chauffage central efficace d’environ 2004 fournit de manière fiable la chaleur à l’immeuble. Des conduites en cuivre robustes, une installation électrique à trois conducteurs ainsi qu’un Les disjoncteurs différentiels FI offrent une base solide et contemporaine.

Un espace de rangement supplémentaire est offert par le sous-sol complet avec une cave privative d’env. 4 m². Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent actuellement à env. 408 €.

Cette offre attractive est complétée par la situation calme et en même temps bien desservie, qui permet de courtes distances au quotidien tout en offrant un environnement de vie agréable. Un appartement qui séduit à la fois par son état soigné, sa distribution pratique et son balcon.

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