Neustadt | Appartamento di proprietà modernizzato con cucina componibile e balcone

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Questo appartamento ristrutturato di tre locali si trova al 1° piano di un curato edificio plurifamiliare costruito intorno al 1956 e convince per una distribuzione degli ambienti ben studiata, spazi abitativi luminosi e condizioni generali moderne. Con una superficie abitabile di circa 68 m², offre una piacevole casa per single, coppie o piccoli nuclei familiari che apprezzano il comfort e una buona atmosfera abitativa.

Già entrando nell'appartamento si nota l'impressione accogliente e curata. Gli ampi interventi di risanamento e ristrutturazione effettuati intorno al 2021 garantiscono una sensazione abitativa moderna, senza perdere il carattere affascinante dell'edificio. Superfici luminose, una struttura chiara degli ambienti e materiali di alta qualità creano un'atmosfera accogliente e al contempo senza tempo.

Il cuore dell'appartamento è l'ampia zona giorno open space, che offre molto spazio per una confortevole area soggiorno e una zona pranzo. Le grandi superfici vetrate lasciano entrare molta luce naturale e garantiscono una piacevole luminosità. Da qui si accede direttamente al balcone, che grazie alla sua ampia conformazione offre ulteriore spazio all'aperto ed è ideale per trascorrere ore rilassanti all'aria aperta.

Anche la camera da letto si presenta luminosa e dalla disposizione pratica. Grazie alle buone proporzioni, è possibile collocarvi senza problemi un letto matrimoniale e un armadio. L'offerta degli ambienti è completata da un'ulteriore stanza, utilizzabile in modo flessibile come camera per gli ospiti, cameretta o studio, creando così ulteriore qualità abitativa.

Un ulteriore punto di forza è la cucina componibile di alta qualità con moderni elettrodomestici di marca, già inclusa nel prezzo di acquisto e armoniosamente integrata nel concept abitativo.

Il bagno completo finestrato, rivestito con piastrelle bianche, appare luminoso e accogliente e, oltre a una vasca da bagno, offre spazio sufficiente per il comfort quotidiano.

Negli ambienti abitativi, il parquet di alta qualità assicura un'atmosfera calda e accogliente, mentre cucina e bagno sono dotati di piastrelle facili da pulire. Le porte interne in legno bianco sottolineano l'aspetto luminoso dell'appartamento. Le finestre in PVC con doppi vetri, risalenti circa al 2000, contribuiscono inoltre a creare un piacevole clima abitativo.

Anche le dotazioni tecniche dell'edificio sono state curate e modernizzate nel corso degli anni. Un efficiente impianto di riscaldamento centralizzato risalente circa al 2004 fornisce calore all'edificio in modo affidabile. Robusti tubi in rame, un impianto elettrico a tre conduttori nonché un Gli interruttori differenziali FI offrono una base solida e al passo con i tempi.

Ulteriore spazio di deposito è offerto dalla cantina completa, con un locale cantina privato di ca. 4 m². Le spese condominiali mensili ammontano attualmente a ca. 408 €.

A completare questa interessante offerta è la posizione tranquilla e al contempo ben collegata, che consente brevi spostamenti nella vita quotidiana offrendo contemporaneamente un piacevole contesto abitativo. Un appartamento che convince in egual misura per il suo stato ben curato, la sua distribuzione funzionale e il suo balcone.

Posizione