KI Beispiel: Bad renoviert
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 140 m² |
| Année de construction | 1870 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Granulés de bois |
| État | Première occupation après rénovation |
|---|
| Prix d'achat | 217.200 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 551,43 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesOccasion exceptionnelle : appartement lumineux entièrement rénové avec grand jardin à céder à petit prix !
- Plan et équipements généreux, bien pensés et esthétiques
- Grandes fenêtres avec volets, pièces lumineuses
- Plafonds hauts (270 cm) pour une belle sensation d’espace
- Atrium dans le salon (côté sud)
- Planchers en pin naturel
- Débarras dans l’appartement
- Deux places de stationnement devant la maison incluses
- Important : la façade et les volets de la maison seront encore rénovés. Cela est inclus dans le prix. Les images de la façade extérieure ont été retouchées par IA afin d’illustrer son état futur.
- Nouveau chauffage aux granulés économe en énergie (année de construction 2025)
- Toutes les conduites remplacées en 2025 par une entreprise spécialisée locale (chauffage / eau chaude et froide / eaux usées)
- Nouveaux radiateurs
- Installation électrique neuve (y compris les coffrets de compteurs)
- Fenêtres à vitrage isolant en état quasi neuf
- Les salles de bains / WC invités seront aménagés selon vos souhaits et sont inclus dans le prix. La deuxième image de la salle de bains a été retouchée par IA à titre d’exemple de ce à quoi la salle de bains rénovée peut ressembler.
- Poêle à bois dans le salon
- Petit jardin d’environ 50 m² inclus
- En option : jusqu’à 1 000 m² de jardin aménagé sur une parcelle voisine à acquérir à petit prix
- DSL haut débit
> Aucun frais d’agence (vous économisez 17 000 € de frais annexes)
> Non loué, prêt à être occupé après l’achat
> Plus de 7 % de rendement brut en cas de location
> Dans le même bâtiment se trouve un deuxième appartement avec un plan similaire au 2e étage, également à vendre. Cet appartement comprend un espace sous toiture partiellement aménagé, avec une surface au sol supplémentaire de 78 m². De plus, juste à côté à droite, se trouve une maison jumelée entièrement rénovée de 221 m², également à vendre
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- 7 min jusqu’à Neustadt an der Weinstraße (en voiture)
- 30 / 35 min jusqu’à Ludwigshafen / la métropole Rhin-Neckar (S-Bahn / voiture)
- 5 min jusqu’au supermarché / boulangerie
- Arrêt de bus juste devant la porte d’entrée
- Crèche « Spatzennest » dans le village, école primaire limitrophe à Neidenfels
35.000 € Appartement-hôtel dans l’ACHAT Hotel Neustadt – Investissement attrayant avec bail à long terme67433 Neustadt an der Weinstraße
139.000 € Appartement 3 pièces en copropriété entièrement rénové en 2015, situé au centre de Neustadt/Weinstraße67433 Neustadt an der Weinstraße
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