| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 136 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 1076 m² |
|---|
| Prix d'achat | 345.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 536,76 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. vom not. Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUn joyau au cœur des vignobles : cette charmante maison à colombages, située dans un cadre idyllique au milieu des vignes, n’attend plus que vous pour lui donner votre touche personnelle. Avec deux étages, un vaste jardin et une vue panoramique dégagée, elle offre la toile parfaite pour réaliser vos rêves d’habitation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace ouvert cuisine et salle à manger ou séjour, avec un magnifique mur à colombages en bois apparent. La cuisine est équipée d’une nouvelle cuisine aménagée et d’un poêle d’appoint en bois élégant avec four.
Le point fort absolu ? Depuis la table à manger, vous accédez directement à la terrasse. Vous y profiterez d’une vue presque magique et dégagée sur les vignobles jusqu’à Untersteinbach. Que ce soit pour prendre un bain de soleil en toute détente, organiser des barbecues conviviaux entre amis ou simplement savourer le calme, ici, vous êtes parfaitement chez vous. Dans la partie séjour, vous pourrez aménager un merveilleux espace de convivialité et de détente. Une chambre, un bureau ou une chambre d’enfant, une salle de bains baignée de lumière naturelle ainsi que des toilettes avec lavabo dans l’entrée et un débarras pratique complètent le rez-de-chaussée. Vous disposez également d’un accès à la grange depuis ce niveau.
À l’étage se trouve une grande chambre avec des murs à colombages partiellement apparents, créant une atmosphère chaleureuse. La chambre d’enfant attenante séduit elle aussi par ses poutres visibles. Une salle d’eau avec douche, des WC séparés, une chaufferie et un débarras sont également disponibles. Depuis l’étage, vous avez accès à la pièce située au-dessus de la grange. Cette partie de la maison impressionne par sa grande hauteur sous plafond et peut être transformée en une pièce spacieuse et agréable. Un grand comble isolé est également disponible comme réserve d’aménagement supplémentaire ou espace de stockage. Vos rêves d’habitation trouveront ici leur écrin !
Un avantage particulier de l’année de construction est l’impressionnante cave voûtée avec accès extérieur séparé. Le vin, les légumes ou autres provisions peuvent y être conservés dans des conditions idéales.
Si vous appréciez les espaces couverts autour de la maison, deux dépendances, une grange et un grand garage avec atelier peuvent être utilisés à diverses fins.
Le vaste jardin a déjà été soigneusement préparé en vue d’un réaménagement et offre de nombreuses possibilités pour créer un aménagement paysager personnalisé selon vos envies.
Cette propriété et sa situation isolée sensationnelle, au plus près de la nature (un seul voisin), offrent de nombreuses possibilités, devenir un foyer de rêve. Peut-être pour vous et vos proches ?
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