| Type | Maisonette |
|---|---|
| Plancher | 4 |
| Surface habitable environ. | 147 m² |
| Année de construction | 1905 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 6 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| État | Entièrement rénové |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Surface utile | 160 m² |
| Loyer hors charges | 943 € |
|---|---|
| Frais de service | 350 € |
| Total du loyer | 1293 € |
| Dépôt | 2500€ |
| Prix par m2 | 8,80 €/m² |
Le charme rencontre la générosité : un rêve baigné de lumière sur deux niveaux, sur le Kaßberg
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous, situé dans la très prisée Franz-Mehring-Straße ! Cet exceptionnel appartement en duplex se trouve dans un immeuble élégant datant de 1905, qui a fait l’objet d’une rénovation complète et haut de gamme en 2005.
Dès l’entrée, l’appartement séduit par son atmosphère accueillante et baignée de lumière. Avec 6 pièces au total, il offre une flexibilité rare et convient parfaitement aux familles ou aux couples à la recherche de beaucoup d’espace pour le télétravail et les loisirs.
Le point fort de la distribution :
Toutes les pièces principales sont accessibles depuis l’entrée accueillante et spacieuse ainsi que depuis le couloir central. Deux élégants escaliers en colimaçon mènent à l’étage supérieur de l’appartement. Cette particularité architecturale sépare avec charme les espaces de vie et de nuit. Au total, vous disposez de 4 chambres potentielles, d’un salon confortable ainsi que d’une salle à manger séparée.
Les fenêtres de toit peuvent être entièrement pivotées et basculées pour faciliter leur nettoyage et offrent une vue panoramique exceptionnelle sur le Kaßberg ainsi que sur la cour arrière paisible. Les stores extérieurs déjà installés assurent un climat intérieur agréable en été. Deux celliers ou débarras pratiques viennent compléter l’espace disponible et offrent un rangement discret directement dans l’appartement.
L’appartement est remis fraîchement rénové et non meublé, afin que vous puissiez réaliser parfaitement votre style d’aménagement personnel.
L’appartement dispose de deux salles de bains entièrement équipées. La salle de bains principale vient d’être modernisée et séduit par son carrelage contemporain et sa douche de plain-pied. La deuxième salle de bains est équipée d’une baignoire. Les deux salles de bains disposent d’un raccordement pratique pour votre lave-linge.
Aucune cuisine équipée n’est actuellement installée. Cela vous offre une liberté maximale pour l’aménager ; l’installation d’une cuisine est toutefois tout à fait possible sur accord préalable.
Revêtements de sol : un sol stratifié facile d’entretien et esthétique a été posé dans les pièces à vivre.
Sans frais d’agence, directement du propriétaire – visites flexibles
Une visite sur place est possible rapidement et à votre convenance, après accord préalable.
Un certificat énergétique valide est disponible et peut être consulté
Remarque pour les propriétaires d’animaux : veuillez noter que le loyer mensuel augmente de 10 € en raison de l’usure un peu plus importante généralement constatée en présence d’animaux.
Vous avez trouvé votre nouveau chez-vous ? Je me réjouis de votre prise de contact !
Coordonnées du bailleur :
Raphael Steinbock
Meißner Str. 27
01445 Radebeul
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le cœur du Kaßberg : urbain, verdoyant et absolument central
La Franz-Mehring-Straße compte parmi les adresses les plus attrayantes du Kaßberg de Chemnitz, le quartier préféré incontesté pour la culture, la gastronomie et la qualité de vie. Vous y habitez au calme tout en étant au cœur de l’action. Les infrastructures se trouvent juste à votre porte. Vous trouverez sur place les supermarchés EDEKA, REWE et Netto, accessibles en quelques minutes à pied. Le quartier est également très adapté aux familles, car les crèches, les écoles primaires et les lycées se trouvent à proximité immédiate. La gastronomie et les loisirs sont bien entendu aussi au rendez-vous. L’ambiance animée du Kaßberg s’offre à vous. Des établissements prisés comme Emmas Onkel, Monk, Onkel Franz ou la Winzerstube se trouvent à quelques minutes à pied. Les transports en commun sont également parfaitement accessibles : il ne vous faut que 12 minutes à pied pour rejoindre le centre-ville de Chemnitz. Les arrêts de bus de la Weststraße (lignes 62, 72) et de la Barbarossastraße (ligne 31) sont à 5 minutes, et le tramway (Zwickauer Straße/Industriemuseum) à 10 minutes. Les autoroutes A4 et A72 sont également rapidement accessibles en voiture.
275 € Appartement confortable de 2 pièces avec stratifié, baignoire, ascenseur et cuisine équipée, très bien situé !09112 Chemnitz
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