Published on 05/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Top-floor flat |
|---|---|
| Living area approx. | 55 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 329.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,970.96 €/m² |
| Commission | 2,5% (2,50 % Käuferprovision inkl. MwSt.) |
Cet appartement mansardé offre sur env. 55,1 m² une distribution claire, séparée et fonctionnelle. Le séjour est séparé de la cuisine par une porte ; il ne s’agit pas d’un espace ouvert. Il comprend également une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC. La pièce à vivre donne directement accès au balcon, qui peut être pleinement utilisé comme véritable espace extérieur.
Le bâtiment est actuellement en phase d’achèvement et est construit comme une construction neuve en maçonnerie traditionnelle. Il atteint une très bonne efficacité énergétique (A+, besoin énergétique final 24,8 kWh/(m²a)). Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau associée à un chauffage au sol.
En tant qu’acheteur, vous avez la possibilité de participer au choix des revêtements de sol, du carrelage et de la robinetterie. Dans une certaine mesure, des modifications de l’agencement peuvent également être prises en compte, à condition qu’elles n’entraînent aucun coût supplémentaire.
L’emplacement est calme, à circulation apaisée, tout en étant bien desservi en direction d’Ulm et de Neu-Ulm ainsi que de la Friedrichsau.
Prix d’achat : 339.000 €
plus place de stationnement : 9.000 €
Achèvement : début 2026
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