| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 45 m² |
| Année de construction | 1987 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | 01.01.2026 |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Modernisé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 3 m² |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 800 € |
|---|---|
| Frais de service | 250 € |
| Frais de chauffage | 125 € |
| Total du loyer | 1175 € |
| Dépôt | 2100€ |
| Prix par m2 | 26,11 €/m² |
Ce bel appartement situé sous les combles a été entièrement rénové en 2022.
Dans le cadre de cette rénovation, l’appartement a été réaménagé en un 2 pièces.
Depuis le couloir, la salle de bains avec lumière naturelle et raccordement pour lave-linge se trouve à droite. La cuisine se trouve à côté de la salle de bains.
À gauche, vous accédez à l’espace repas avec salon ouvert.
La chambre est agréablement située côté cour. De là, vous accédez au balcon avec vue sur la verdure.
Un débarras pratique complète l’offre.
La cuisine équipée, installée en 2022, est déjà comprise dans le loyer, ce qui vous permet d’économiser du temps et de l’argent par rapport à un nouvel achat.
Le loyer total se compose comme suit :
Loyer de l’appartement 750EURO
Cuisine 50 EURO
Charges provisionnelles
au bailleur 125 EURO
Contrat d’approvisionnement individuel
avec le fournisseur d’énergie
pour le gaz, env. 125 EURO
Total 1.050 EURO
À cela s’ajoute l’acompte pour l’électricité
En option, une place de stationnement peut être louée dans le parking souterrain pour 75 EURO.
Balcon
Les travaux de rénovation suivants ont été réalisés en 2022 :
Salle de bains avec lumière naturelle, douche en verre véritable et raccordement pour lave-linge
nouvelle cuisine équipée
parquet
nouveaux radiateurs
nouveau chauffage
nouvelle installation électrique
nouvelles portes
nouvelles fenêtres à triple vitrage
enduit lisse sur les murs
Nouvelle porte d’entrée de l’immeuble en 2026
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Le bien se trouve dans un quartier résidentiel animé de Ludwigshafen Nord/Hemshof. Le logement bénéficie d’une situation pratique à proximité des lignes ferroviaires RB49 et S4, qui vous permettent de vous déplacer et de voyager facilement en transports en commun. Vous trouverez dans les environs immédiats plusieurs restaurants, cafés, boulangeries, médecins et deux centres commerciaux. Vous pourrez également rejoindre divers magasins de vêtements, des espaces verts et parcs, des bars, des salles de sport et deux librairies.
500 € Attention ! Appartement de 1,5 pièce entièrement rénové en souplex avec cuisine équipée et grande cave67063 Ludwigshafen
800 € ++TOP appartement rénové 2 pièces++Balcon++Cuisine équipée++Parquet++67063 Ludwigshafen
500 € Attention ! Bureaux ou cabinet entièrement rénovés en sous-sol avec cuisine équipée et grande cave67063 Ludwigshafen– Friesenheim
