| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 45 m² |
| Anno costruito | 1987 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | 01.01.2026 |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Moderno |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 3 m² |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 800 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 250 € |
| Costi di riscaldamento | 125 € |
| Totale affitto | 1175 € |
| Deposito | 2100€ |
| Prezzo per m2 | 26,11 €/m² |
Questo grazioso immobile è un appartamento all’ultimo piano, completamente ristrutturato nel 2022.
Nel corso della ristrutturazione, l’appartamento è stato trasformato in un bilocale.
Dal corridoio, sulla destra, si trova il bagno con luce naturale e attacco per la lavatrice. Accanto al bagno si trova la cucina.
A sinistra si accede alla zona pranzo con soggiorno open space.
La camera da letto si affaccia piacevolmente sul cortile. Da qui si accede al balcone con vista sul verde.
Un pratico ripostiglio completa l’offerta.
La cucina componibile installata nel 2022 è già inclusa nel canone di locazione, facendovi risparmiare tempo e denaro rispetto a un nuovo acquisto.
Il canone complessivo è composto come segue:
Affitto appartamento 750EURO
Cucina 50 EURO
Spese accessorie acconto
al locatore 125 EURO
Contratto di fornitura individuale
con il fornitore di energia
per il gas ca. 125 EURO
Totale 1.050 EURO
A ciò si aggiunge l’acconto per l’elettricità
È possibile affittare facoltativamente un posto auto nel garage sotterraneo per 75 EURO.
Balcone
Nel 2022 sono stati eseguiti i seguenti interventi di ristrutturazione:
Bagno con luce naturale, doccia in vetro temperato e attacco per la lavatrice
nuova cucina componibile
pavimento in parquet
nuovi radiatori
nuovo impianto di riscaldamento
nuovo impianto elettrico
nuove porte
nuove finestre con triplo vetro
intonaco liscio sulle pareti
Nuova porta d’ingresso dell’edificio nel 2026
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L’immobile si trova in una zona residenziale vivace a Ludwigshafen Nord/Hemshof. La proprietà è ben collegata ai trasporti, vicino alle linee ferroviarie RB49 e S4, che consentono di spostarsi e viaggiare in modo flessibile con i mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze si trovano diversi ristoranti, caffè, panetterie, medici e due centri commerciali. Sono inoltre raggiungibili diversi negozi di moda, aree verdi e parchi, bar, centri fitness e due librerie.
500 € Attenzione! Appartamento di 1,5 locali completamente ristrutturato al piano seminterrato, con cucina componibile e grande cantina67063 Ludwigshafen
800 € ++TOP ristrutturato 2 locali con cucina abitabile++balcone++cucina componibile++parquet++67063 Ludwigshafen
500 € Attenzione! Uffici o locali per studi professionali completamente ristrutturati al piano seminterrato, con cucina componibile e ampia cantina67063 Ludwigshafen– Friesenheim
